Во II квартале Петербург не получил ни одного нового склада
Во 2-м квартале 2013 года не было введено ни одного складского комплекса, отмечают в пресс-службе Jones Lang LaSalle. Таким образом, общий объем качественного складского предложения в Санкт-Петербурге остался на уровне 1,87 млн кв. м. Ожидается, что до конца года будут введены в эксплуатацию шесть объектов суммарной арендуемой площадью 135 тыс. кв. м.
«В последние годы наиболее активное строительство складских комплексов велось на северном направлении Ленинградской области, - говорит Наталья Затейщикова, консультант отдела складских и индустриальных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге. - В настоящий момент здесь на стадии строительства находятся три крупных объекта – «Осиновая роща», «Орион» и «Санкт-Петербург Терминал Комплекс». В то же время большинство проектов, планируемых к реализации в ближайшие два года, расположены на южном направлении области. Это свидетельствует о стабильном интересе арендаторов к складской недвижимости, находящейся рядом с федеральной трассой Москва - Санкт-Петербург».
Согласно полученным данным, в апреле-июне 2013 года объем поглощения складских площадей составил около 10,5 тыс. кв. м. В результате доля свободных площадей снизилась до 0,4%, что сопоставимо с показателями 2007 года, говорят аналитики.
В целом за полугодие объем чистого поглощения составил чуть более 32 тыс. кв. м, при этом на 2-й квартал пришлось лишь 10,5 кв. м. Низкие объемы поглощения связаны с отсутствием нового предложения, а также свободных площадей в уже существующих складских комплексах.
Депутаты Госдумы в третьем чтении приняли поправки в Налоговый кодекс РФ. Изменения касаются порядка предоставления имущественных налоговых вычетов при покупке гражданами недвижимости. Теперь претендовать на возрат части потраченных денег можно при покупке нескольких объектов, сообщает «Российская газета».
Сумма, с которой можно вернуть налоговый вычет, по-прежнему ограничена двумя миллионами рублей. Но если раньше возможность вычета предоставлялась один раз в жизни, то сейчас вернуть деньги можно неоднократно, при покупке нескольких объектов недвижимости.
В поправках также указано, что оформлять возврат 13 процентов теперь можно не только при приобретении квартир, но и земельных участков, а также строительстве, ремонте, выкупе комнат в коммуналках или долей недвижимости. Налоговые вычеты распространятся на детей до 18 лет, в собственность которых родители или опекуны приобретают недвижимость.
Кроме того, если покупка совершается совместно мужем и женой, и стоимость её превышает 2 млн рублей, то налоговый вычет предоставляется обоим владельцам. «Таким образом, приобретая жилье, например, за 4 млн рублей, каждый супруг сможет вернуть по 260 тысяч уплаченного НДФЛ от налоговых органов: это вдвое больше, чем было раньше», — отмечают народные избранники.