В Санкт-Петербурге к продаже готовятся 15 квартир на Галерной улице
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу единым лотом 16 помещений в особняке Дурново напротив Исаакиевского собора. Общая площадь продаваемых помещений – 1 368 кв. м. Стартовая стоимость – 360 млн рублей, сообщается на официальном портале РАД.
Дом, в котором расположены квартиры, входит в комплекс «Особняк П.П. Дурново» и находится в историческом центре города вблизи Исаакиевского собора, Мариинского дворца, зданий Сената и Синода, Медного всадника и памятника Николаю I.
Все помещения общей площадью 1 277 кв. м, расположены на первом и втором этажах здания. Площадь квартир варьируется от 38,7 кв. м до 142,3 кв. м. Кроме того, в состав лота входит подвал площадью 90,9 кв.м. Выставленные на продажу помещения являются предметом залога по кредиту. Прежний владелец — компания «ПетроСтиль» — планировал реконструировать их в формате «де люкс».
«Объект расположен в зоне высокой деловой активности – рядом размещены головной офис компании «Газпромнефть», а также Конституционный суд РФ. Кроме того, здесь активно формируется кластер дорогих гостиниц, что обусловлено исторически: поблизости расположены знаменитые «Астория» и «Англетер». Учитывая окружение, помещения можно приспособить под разные цели: жилье класса «люкс», клубный мини-отель, апартаменты или открыть в здании представительский офис» – говорит Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с частными собственниками ОАО «РАД».
Само здание является памятником регионального значения. Участок под ним относится к зонам особого режима использования. В частности, он входит в объединенную охранную зону центральных районов Петербурга, охранную зону памятника истории и культуры, зону «Центр Петербурга Петровского времени». Согласно градостроительной концепции, принятой правительством города в ноябре 2012 года, Галерная улица подлежит развитию вместе с Северной Коломной и Конюшенной площадью.
Особняк П.П. Дурново возведен в XVIII веке, одно время принадлежал графине Воронцовой-Дашковой. В 1837 году перестроен архитектором А.А. Михайловым-вторым. Нынешний облик приобрел в 1872–1873 гг., когда с ним работал архитектор Л.Ф. Фонтана.
2 июля 2013 года Ленинградское УФАС России дважды признало ОАО «Ленэнерго» нарушившим закон «О защите конкуренции». В обоих делах в качестве заявителей фигурируют семь жителей поселка Рябово Выборгского района и три жителя деревни Покровская Гатчинского района Ленобласти.
По сообщениям жителей поселка Рябово, договоры технологического присоединения к электрическим сетям заключены между ними и «Ленэнерго» еще в июне 2011 года, но до настоящего времени присоединение так и не осуществлено. Дополнительно в ходе заседания комиссии антимонопольного органа было установлено, что сетевая компания неправомерно внесла в договоры присоединения пункт об обязательном заключении соглашения о точке присоединения между жителями и третьими лицами. Жители деревни Покровская сообщили, что еще в июле 2010 года между ними и «Ленэнерго» заключены договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Но на настоящий момент электричество так и не поступило в их дома. Комиссия Ленинградского УФАС России выявила, что бездействие со стороны ОАО «Ленэнерго» ущемляет интересы заявителей и нарушает ч.1 ст.10 Федерального закона «О защите конкуренции». Материалы обоих дел будут переданы уполномоченному лицу Ленинградского УФАС России для рассмотрения вопроса о наложении административного штрафа на ОАО «Ленэнерго».