Администрация Петербурга проиграла дело в арбитраже «Главстрою-СПб»
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти не удовлетворил требования КУГИ по иску к ООО «Главстрой-СПб», пишут сегодня «Ведомости». Администрация города требовала расторгнуть договор аренды с инвестором от 2007 года и взыскать с него 55,4 млн руб. штрафа. По данным арбитража, иск КУГИ к ООО «Главстрой-СПб» удовлетворен только в части взыскания с компании штрафа в размере 10 000 руб.
Инвестор оштрафован за то, что после заключения договора аренды не представил банковскую гарантию по обеспечению исполнения договора. Остальные требования не удовлетворены, поэтому комитет планирует оспаривать решение суда, сообщили в КУГИ. ООО «Главстрой-СПб» не теряет права на земельный участок в Юнтолово, договор аренды действует до 2017 года, сообщила пресс-служба компании.
По договору со Смольным инвестор был обязан передать объекты инженерной инфраструктуры в августе 2011 года, но нарушил это условие, рассказывали ранее представители КУГИ. В сентябре прошлого года КУГИ обратился в суд с иском о расторжении договора аренды. Представитель «Главстроя» тогда заявил, что компания сорвала сроки не по своей вине — она не могла согласовать список объектов инженерной инфраструктуры.
Бывший гендиректор «Главстрой-СПб» Сергей Ветлугин рассказывал «Ведомостям», что компания не успевает сдать объекты в срок потому, что Смольный не выполняет обязательства по подключению квартала к внешним городским коммуникациям. Между тем, по оценкам Смольного, общая стоимость социальной и дорожной инфраструктуры для «Юнтолово» оценивается более чем в 30 млрд руб. и это слишком большая нагрузка для бюджета.
«Главстрой-СПб» - петербургское подразделение ОАО «Главстрой», которое входит в строительный сектор ГК «Базовый элемент» Олега Дерипаски. В 2007 году компания приобрела на городских торгах 437 га в Юнтолово за 1 млрд руб. для строительства к 2017 году 2,2 млн кв. м жилья. По данным «Главстрой-СПб», инвестиции в проект «Юнтолово» — 103 млрд руб. В апреле «Главстрой-СПб» открыл продажи в первой очереди «Юнтолово», которая состоит из 14 корпусов на 2200 квартир, их планируется построить до конца 2014 года. По данным пресс-службы компании, цены на эти квартиры начинаются от 56 000 руб. за 1 кв. м.
Российская национальная библиотека ищет подрядчика для реставрации лицевых фасадов и скульптур зданий на площади Островского. Реставрация необходима домам 1-3, литер А: это корпуса авторства архитекторов Е.Т. Соколова и К.И. Росси. Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок – 62,5 млн рублей. Заказчик - ФГБУ "Российская национальная библиотека". Максимальный срок выполнения работ – 90 дней, минимальный – 65 дней. Итоги открытого конкурса подведут 16 августа.
В обязательства контракта входит реставрационный ремонт штукатурки стен, откосов, воротных проездов с расчисткой от загрязнений и красочных наслоений, удалением слабых слоев с восполнением утрат раствором, аналогичным по составу историческому. Следует также выполнить реставрационный ремонт венчающего карниза и лепного декора (тяг, наличников, баз пилястр, балясин, замковых камней) с расчисткой от старых красок и восстановлением исторических профилей и окраской колером, согласованным с КГИОП. Общая площадь фасадов – 3 167 кв. м.
Металлические оконные заполнения должны быть расчищены, дубовое дверное заполнение отреставрировано. Также следует отреставрировать известняковый цоколь и ворота. Реставрация скульптур будет вестись с поэтапным предъявлением видов работ заказчику и представителю КГИОП и фотофиксацией. Поскольку объект является памятником архитектуры федерального значения, в техническом задании регламентированы даже метеоусловия, позволяющие либо нет вести работы.
Здание на углу Невского пр. и Садовой ул. построено в 1796-1801 гг. архитектором Е.Т.Соколовым. Здание трехэтажное, кирпичное, на подвалах. Функциональное назначение – хранилище фондов. Корпус К.И. Росси построен в 1828-1834 гг. Основой композиционного решения фасада служит колоннада ионического ордена, приподнятая на массивный рустованный нижний этаж. Между колоннами размещены скульптуры ученых, философов и поэтов древности.