Эксперты проанализировали самочувствие рынка недвижимости летом
Эксперты NAI Becar отмечают, что в этом году разные сегменты недвижимости по-разному переживают летний сезон: рынок первичной недвижимости остается при прежних оборотах, загородный рынок ждет осени, сегмент коммерческой недвижимости скидками и акциями старается привлечь немногочисленных арендаторов. В целом рынок недвижимости не демонстрирует традиционного для летнего сезона провала.
Рынок коммерческой недвижимости, как известно, сильнее других зависит от сезона отпусков и летнего спада деловой активности. В связи с этим многие собственники в летний период предлагают различные акции для привлечения потенциальных клиентов. Некоторые бизнес-центры предлагают офисные помещения по низкой ставке, другие в летний период даже сдают офисы бесплатно, располагая тем самым к себе арендаторов. Тем не менее, по сравнению с летом прошлого года активность рынка коммерческой недвижимости возросла, эксперты склонны объяснять это постепенным выходом экономики из кризиса.
Летнее затишье сказалось и на рынке вторичной недвижимости. В 2013 году спад активности, на удивление, начался еще весной, и на сегодняшний день ситуация на рынке вторичной недвижимости в целом практически не изменилась.
На рынке загородного жилья тоже спокойно, ведь серьезные сделки обычно откладывают с лета на другие сезоны. Возрастание активности эксперты прогнозируют в сентябре.
Рынок первичной недвижимости чувствует себя этим летом куда более уверенно. Причина в том, что дешевые квартиры по-прежнему остаются самыми востребованными вне зависимости от сезона. На данный момент объем предложения качественных объектов недостаточен, поэтому и спрос присутствует даже во внесезонное время». Но, в отличие от эконом-класса, сегменты бизнес и элит летом продаются хуже.
Для государственного комплекса «Дворец конгрессов» в Стрельне ОАО «Ленэнерго» выделило 3 МВА мощности. Для этого энергетики построили 6,5 км кабельных линий электропередачи. Выделенная мощность обеспечит работу мобильного пресс-центра во время проведения в Стрельне саммита «Большой двадцатки» в сентябре 2013 года.
Как сообщили в пресс-службе энергетического ведомства, для создания внешней схемы электроснабжения были установлены две блочные комплектные трансформаторные подстанции с четырьмя современными трансформаторами мощностью по 1 600 кВА каждый. Специалисты «Ленэнерго» оборудовали подстанции системами релейной защиты и автоматики, а также устройствами автоматического включения резерва.
Кроме того энергетики продолжили две кабельные линии 10 кВ общей длиной 6 500 метров. Часть трассы новых линий прошла по особо охраняемым территориям, поэтому здесь работы велись методом горизонтально-направленного бурения, что позволило сохранить благоустройство. Проектирование и работы были выполнены в течение 8 месяцев.
Саммит лидеров стран-участниц «Группы двадцати» пройдет 5-6 сентября 2013 года в Санкт-Петербурге, в год председательства РФ в «Группе двадцати», ведущем форуме международного сотрудничества по наиболее важным международным, экономическим и финансовым аспектам.