Эксперты проанализировали самочувствие рынка недвижимости летом
Эксперты NAI Becar отмечают, что в этом году разные сегменты недвижимости по-разному переживают летний сезон: рынок первичной недвижимости остается при прежних оборотах, загородный рынок ждет осени, сегмент коммерческой недвижимости скидками и акциями старается привлечь немногочисленных арендаторов. В целом рынок недвижимости не демонстрирует традиционного для летнего сезона провала.
Рынок коммерческой недвижимости, как известно, сильнее других зависит от сезона отпусков и летнего спада деловой активности. В связи с этим многие собственники в летний период предлагают различные акции для привлечения потенциальных клиентов. Некоторые бизнес-центры предлагают офисные помещения по низкой ставке, другие в летний период даже сдают офисы бесплатно, располагая тем самым к себе арендаторов. Тем не менее, по сравнению с летом прошлого года активность рынка коммерческой недвижимости возросла, эксперты склонны объяснять это постепенным выходом экономики из кризиса.
Летнее затишье сказалось и на рынке вторичной недвижимости. В 2013 году спад активности, на удивление, начался еще весной, и на сегодняшний день ситуация на рынке вторичной недвижимости в целом практически не изменилась.
На рынке загородного жилья тоже спокойно, ведь серьезные сделки обычно откладывают с лета на другие сезоны. Возрастание активности эксперты прогнозируют в сентябре.
Рынок первичной недвижимости чувствует себя этим летом куда более уверенно. Причина в том, что дешевые квартиры по-прежнему остаются самыми востребованными вне зависимости от сезона. На данный момент объем предложения качественных объектов недостаточен, поэтому и спрос присутствует даже во внесезонное время». Но, в отличие от эконом-класса, сегменты бизнес и элит летом продаются хуже.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал распоряжение о назначении председателя комитета по местному самоуправлению, межнациональным и межконфессиональным отношениям. С сегодняшнего числа в эту должность вступил Михаил Лебединский.
Биография:
Михаил Евгеньевич Лебединский родился 19.06.1974 года в Ленинграде.
Имеет два высших образования. В 1999 году окончил Санкт-Петербургский университет МВД России по специальности «Юриспруденция». В 2010 году – Северо-Западную академию государственной службы – по специальности «Государственное и муниципальное управление».
С 1991 по 1993 гг. работал в МГП «Виват».
С 1993 по 2000 гг. – служба в органах МВД.
С 2000 по 2001 гг. – служба в Управлении ФСНП Российской Федерации по Ленинградской области.
С 2001 по 2011 гг. – служба в юридическом комитете Администрации Ленинградской области.
С 2011 по 2013 гг. – заместитель начальника управления землеустроительной и градостроительной документации филиала ОАО «Ленэнерго».
Женат. Имеет дочь