Эксперты проанализировали самочувствие рынка недвижимости летом
Эксперты NAI Becar отмечают, что в этом году разные сегменты недвижимости по-разному переживают летний сезон: рынок первичной недвижимости остается при прежних оборотах, загородный рынок ждет осени, сегмент коммерческой недвижимости скидками и акциями старается привлечь немногочисленных арендаторов. В целом рынок недвижимости не демонстрирует традиционного для летнего сезона провала.
Рынок коммерческой недвижимости, как известно, сильнее других зависит от сезона отпусков и летнего спада деловой активности. В связи с этим многие собственники в летний период предлагают различные акции для привлечения потенциальных клиентов. Некоторые бизнес-центры предлагают офисные помещения по низкой ставке, другие в летний период даже сдают офисы бесплатно, располагая тем самым к себе арендаторов. Тем не менее, по сравнению с летом прошлого года активность рынка коммерческой недвижимости возросла, эксперты склонны объяснять это постепенным выходом экономики из кризиса.
Летнее затишье сказалось и на рынке вторичной недвижимости. В 2013 году спад активности, на удивление, начался еще весной, и на сегодняшний день ситуация на рынке вторичной недвижимости в целом практически не изменилась.
На рынке загородного жилья тоже спокойно, ведь серьезные сделки обычно откладывают с лета на другие сезоны. Возрастание активности эксперты прогнозируют в сентябре.
Рынок первичной недвижимости чувствует себя этим летом куда более уверенно. Причина в том, что дешевые квартиры по-прежнему остаются самыми востребованными вне зависимости от сезона. На данный момент объем предложения качественных объектов недостаточен, поэтому и спрос присутствует даже во внесезонное время». Но, в отличие от эконом-класса, сегменты бизнес и элит летом продаются хуже.
4 июля 2013 года в Смольном состоялась рабочая встреча Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга с АНО «Агентство стратегических инициатив».
Повестка мероприятия была посвящена взаимодействию в рамках подписанного на Петербургском международном экономическом форуме соглашения о сотрудничестве между АНО «Агентство стратегических инициатив» и Правительством Санкт-Петербурга. Стороны обсудили план реализации в Санкт-Петербурге Стандарта деятельности органов исполнительной власти по созданию благоприятного инвестиционного климата и возможности взаимодействия при инициировании и поддержке общественно-значимых проектов субъектов предпринимательства в Санкт-Петербурге, а также в сфере развития социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга.
«На сегодняшний день, внедрение в Санкт-Петербурге Стандарта осуществлено на 53% за счет реализации 8 из 15 положений. Оставшиеся 7 пунктов находятся в активной стадии реализации и будут внедрены до конца 2013 года, среди них: утверждение Инвестиционной стратегии региона, разработка Плана создания инвестиционных объектов и объектов инфраструктуры, ежегодное послание Губернатора Санкт-Петербурга об инвестиционном климате и инвестиционной политике города, наличие механизмов профессиональной подготовки и переподготовки кадров, наличие единого регламента сопровождения инвестиционных проектов по принципу «одного окна», принятие нормативно-правового акта, регламентирующего процедуру оценки регулирующего воздействия принятых и принимаемых нормативно-правовых актов в сфере инвестиционной деятельности, и наличие системы обучения, повышения и оценки компетентности сотрудников ИОГВ, работающих с инвесторами» - прокомментировала статус внедрения Инвестиционного стандарта Ирина Бабюк, председатель Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга.