Определен порядок проведения конкурсов по выбору управляющих организаций
Правительство Санкт-Петербурга приняло постановление «О проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами». В соответствии с ЖК РФ, действие постановления с 1 мая 2008 г. распространится на те случаи, когда управляющая организация собственниками жилья не избрана. Представивший на заседании Правительства проект постановления глава Жилищного Комитета Юнис Лукманов пояснил, что на сегодняшний день примерно 75% жилого фонда составляют многоквартирные дома, собственники которых определились с управлением. Вместе с тем руководитель Жилищного Комитета выразил озабоченность тем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ 75 управляющие организации, участвующие в такого рода конкурсах, не должны будут предоставлять лицензий, свидетельствующих о достаточной квалификации в этом роде деятельности. «С этим связан негатив предстоящих конкурсов, - сказал Лукманов. - Особенно велики риски работы управляющих организаций, не имеющих необходимого опыта, в отопительный период. Чтобы избежать их, мы должны стремиться максимально сократить количество неопределившихся собственников».
В соответствии с принятым постановлением функции организаторов открытых конкурсов по выбору управляющих компаний возложены на районные администрации города. Им вменяется в обязанность составление перечней многоквартирных домов, в отношении которых предполагается проведение конкурсов. После утверждения перечней районные администрации приступают к формированию конкурсных комиссий, определению общего имущества многоквартирных домов и подготовке конкурсной документации по каждому объекту конкурса.
Районные жилищные агентства (ГУ ЖА) со своей стороны предоставят в районные администрации перечни обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов, о техническом состоянии инженерных систем и оборудования, конструктивных элементах общего имущества и прочую информацию, которая войдет в конкурсную документацию. Стоимость работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирных домов будет определяться также районными администрациями.
В тех случаях, когда по итогам проведения конкурса не будет избраны управляющая компания или способ управления, дом будет включен в перечень объектов, выставляемых на конкурс в следующем году.
Межведомственная комиссия правительства Москвы утвердила увеличение максимальной величины бюджетной субсидии на приобретение или строительство жилья в столице в рамках городского заказа на 1,473 тысячи рублей в первом квартале 2008 года, сообщил в пятницу представитель пресс-службы Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы.
«В первом квартале наступающего 2008 года максимальный размер субсидии в столице на строительство или приобретение жилья в рамках городского заказа достигнет 87,632 тысячи рублей, тогда как в четвертом квартале 2007 года он составлял 86,159 тысячи рублей», - отметил он.
Утверждаемая столицей величина бюджетной субсидии используется для расчета максимальной стоимости строительства или приобретения правительством Москвы за счет средств городского жилья в рамках реализации различных социальных программ в Москве, передает РИА «Новости».
«В их число, в частности, входят переселение москвичей из ветхого жилого фонда, предоставление квартир очередникам и социальная ипотека», - уточнили в пресс-службе.