Определен порядок проведения конкурсов по выбору управляющих организаций
Правительство Санкт-Петербурга приняло постановление «О проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами». В соответствии с ЖК РФ, действие постановления с 1 мая 2008 г. распространится на те случаи, когда управляющая организация собственниками жилья не избрана. Представивший на заседании Правительства проект постановления глава Жилищного Комитета Юнис Лукманов пояснил, что на сегодняшний день примерно 75% жилого фонда составляют многоквартирные дома, собственники которых определились с управлением. Вместе с тем руководитель Жилищного Комитета выразил озабоченность тем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ 75 управляющие организации, участвующие в такого рода конкурсах, не должны будут предоставлять лицензий, свидетельствующих о достаточной квалификации в этом роде деятельности. «С этим связан негатив предстоящих конкурсов, - сказал Лукманов. - Особенно велики риски работы управляющих организаций, не имеющих необходимого опыта, в отопительный период. Чтобы избежать их, мы должны стремиться максимально сократить количество неопределившихся собственников».
В соответствии с принятым постановлением функции организаторов открытых конкурсов по выбору управляющих компаний возложены на районные администрации города. Им вменяется в обязанность составление перечней многоквартирных домов, в отношении которых предполагается проведение конкурсов. После утверждения перечней районные администрации приступают к формированию конкурсных комиссий, определению общего имущества многоквартирных домов и подготовке конкурсной документации по каждому объекту конкурса.
Районные жилищные агентства (ГУ ЖА) со своей стороны предоставят в районные администрации перечни обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов, о техническом состоянии инженерных систем и оборудования, конструктивных элементах общего имущества и прочую информацию, которая войдет в конкурсную документацию. Стоимость работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирных домов будет определяться также районными администрациями.
В тех случаях, когда по итогам проведения конкурса не будет избраны управляющая компания или способ управления, дом будет включен в перечень объектов, выставляемых на конкурс в следующем году.
215 семей смогли принять участие в реализации региональных и федеральных программ по поддержке граждан в приобретении и строительстве жилья в прошлом году, - сообщили в ГУ «Дирекция жилищных строительных программ Ленинградской области. Жителям области выдано более 131 млн. рублей субсидий.
По подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 гг. в 2007 году получили субсидии 94 молодых семьи, общая сумма которых составила 60,2 млн. рублей. В региональной целевой программе «Жилье для молодежи» на 2002-2011 гг. в прошлом году приняло участие 28 семей, которым предоставлены субсидии в объеме 16,5 млн. рублей.
41 семья получила федеральную поддержку на улучшение жилищных условий по программе «Социальное развитие села» и 9 семей – по аналогичной региональной программе. Сумма средств, выделенных на эти цели из областного бюджета составила 17,4 млн. рублей, из федерального – 9,3 млн. рублей.
Работала в