Администрации Ленобласти будут выявлять самострой
Главы администраций городских и сельских поселений до 9 сентября проведут мониторинг самовольного строительства на территории муниципальных образований.
Сегодня, 8 июля, в Доме областного правительства состоялась видеоконференция с главами муниципальных образований. Согласно решению, принятому на видеоконференции, информация о самовольных постройках, полученная в результате проверки территорий, будет направлена в комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы для принятия решения о привлечении виновных лиц к административной ответственности. Также будут подготовлены и направлены в суд иски о сносе самовольных построек.
Как рассказал на видеоконференции глава комитета госстройнадзора и госэкспертизы Михаил Москвин, в 2013 году его ведомством привлечено к административной ответственности за работы без разрешения на строительство 27 должностных лиц, наложены штрафы на общую сумму более 4,6 млн рублей.
Нарушения состоят в том, что у застройщиков отсутствует разработанная и утвержденная в установленном порядке проектная документация, предусматривающая мероприятия по обеспечению безопасности при производстве работ, по обеспечению пожарной безопасности и по охране окружающей среды.
Основным способом пресечения нецелевого использования, самовольного занятия земельных участков, а также строительства является обращение заинтересованного лица в суд с иском о сносе постройки. В первую очередь, заинтересованными лицами являются органы местного самоуправления, но пока муниципальные власти не пользуются этим правом, порождая, по мнению главы комитета, «чувство безнаказанности у застройщиков".
Михаил Москвин сообщил, что в комитет поступает много жалоб от граждан о незаконном строительстве в г. Всеволожске многоквартирных жилых домов на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. "При этом администрация города данные факты не только умалчивает, но и выдает незаконные разрешения на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию", - подчеркнул глава комитета.
Например, незаконное строительство в г. Всеволожске ведется на следующих объектах: ул. Культуры, д. № 4/80; ул. Почтовая, уч. 16; ул. Советская, д. 41; Армянский пер., д. № 26А; ул. Коралловская, уч. №12; ул. Героев, д. 12. Также комитет располагает списком объектов, возведенных без разрешения.
В ходе видеоконференции главам муниципальных образований было настоятельно рекомендовано осуществлять координацию деятельности администраций поселений при проведении проверок, оказать организационную, методическую и правовую помощь при оформлении материалов и подготовке исков в суд. Михаил Москвин рекомендовал руководителям поселений привлекать комитет в качестве третьей стороны при обращении в суд.
По итогам заседания Экспертного совета по особым экономическим зонам технико-внедренческого типа при Министерстве экономического развития РФ одобрены изменения в бизнес-планах проектов резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» - компаний «Вертекс» и «Атри».
В частности, ЗАО «Вертекс» планирует увеличить объем инвестиций с 990,5 млн рублей до 3, 616 млрд рублей – в 3,6 раза. Необходимые изменения объясняются увеличением затрат на проектирование, строительство и оборудование в связи с проведением новых крупных исследований в области разработки лекарственных препаратов. Одновременно, в связи с увеличением сроков проектирования, увеличивается и срок реализации проекта - с 6 до 7 лет.
Напомним, на площадке «Новоорловская» компания арендует участок площадью 4,85 га земли, на котором планирует создание и внедрение инновационных продуктов за счет эффективного увеличения научно-исследовательских мощностей в области развития фармацевтического производства в России. Согласно плану, строительство инновационно-производственного комплекса будет осуществлено в 2 этапа: первый этап с III кв. 2013 года по I кв. 2015 года, второй – со II кв. 2015 года по IV кв. 2019 года. Статус резидента ЗАО «Вертекс» получило в 2010 году.
ЗАО «Атри» готово увеличить объем инвестиций в свой проект со 150 млн рублей до 163,5 млн рублей. Рост инвестиций на 10% объясняется увеличением затрат на проектирование и строительство объекта. Компания арендует 1,3 га земли на площадке «Новоорловская». Проект «Атри» включает разработку и производство компьютерных решений для тяжелых условий эксплуатации (панельные компьютеры, мобильные планшетные компьютеры, бортовые компьютеры, твердотельные накопители данных, платы-носители). Согласно проекту, резидент планирует завершить проектирование в IV кв. 2013 года, строительно-монтажные работы к IV кв. 2015 года. Ввод в эксплуатацию запланирован на I кв. 2016 года. Статус резидента ЗАО «Атри» получило в 2011 году.