Высший арбитражный суд РФ рассмотрит спор «Известий» и «Пирамиды-2000»
В Высший арбитражный суд РФ поступило заявление ФГУП «Издательство «Известия». Предмет спора - пересмотр в порядке надзора постановления суда об отмене решения о выселении компании «Пирамида-2000» из арендованных помещений ТЦ «Тверской пассаж» в Москве, говорится на сайте арбитража.
В апреле Федеральный арбитражный суд Московского округа отменил постановление апелляционной инстанции об удовлетворении иска Управделами президента, в чьем хозяйственном ведении находятся помещения, о выселении «Пирамиды-2000» из торгового центра и о расторжении договора аренды. Суд тогда оставил в силе решение первой инстанции. Тогда компания ЗАО «Легаси Девелопмент», выступающая инвестором реконструкции арендуемых помещений, подала в ВАС заявление о пересмотре постановления кассации. Однако ВАС 23 мая отказал в передаче дела в президиум.
Договор аренды помещений площадью 1,2 тыс. кв. м с ООО «Пирамида-2000» был заключен в июле 1996 года сроком на 20 лет. Истец требовал расторгнуть его в связи с существенным изменением обстоятельств, в силу которых исполнение договора аренды стало невозможным. В числе таких обстоятельств истец назвал подписание инвестиционного контракта от 25 сентября 2006 года на комплексную реконструкцию, включая демонтаж и новое строительство, издательского комплекса «Известий», в том числе спорного объекта аренды. Объекты реконструкции были переданы инвестору ЗАО «Легаси Девелопмент» по акту от 30 мая 2011 года.
В соответствии с проведенной Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) работой по пересмотру инвестконтрактов в городе принято решение о расторжении 411 контрактов из 1335, по 128 контрактам будут изменены параметры застройки и вид назначения. Об этом заявил Сергей Собянин на заседании ГЗК.
Врио мэра отметил, что параметры застройки будут изменены в сторону уменьшения объёмов строительства. Всего Комиссией было принято решений об отказе от строительства 11 млн кв. м недвижимости.
В соответствии с решением ГЗК будет прекращена реализация контрактов по застройке площадей Белорусского и Павелецкого вокзалов, а также отменено решение о строительстве крупного торгового центра на Рязанском проспекте. «Каждая из этих строек могла привести к серьёзному ухудшению транспортной ситуации», – пояснил врио Мэра Москвы.
На данный момент Градостроительно-земельная комиссия ставит себе задачу утверждения новых градостроительных планов, рассказал и. о. заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин по окончании заседания. В частности, будут рассмотрены проекты планировок территорий бывших промзон и проекты развития территории ТиНАО Москвы.
В ходе заседания ГЗК были рассмотрены вопросы о прекращении реализации инвестиционных проектов по строительству торговых объектов. В Восточном административном округе (Федеративный проспект, вл. 20) и в Западном административном округе (Украинский бульвар, вл. 15) в связи с окончанием срока договора аренды на землю и бездействием инвесторов принято решение благоустроить данные территории за счёт города.
Также было принято решение сохранить и привести в порядок площадку, где проходят тренировки по регби для детей, в ЗелАО Москвы в районе Савёлки. Ранее там планировалось разместить объект гаражного назначения на 750 машиномест. В результате на спортивном поле будет построено небольшое здание, чтобы сделать раздевалки, туалеты и помещение для размещения спортивного инвентаря.
На публичных слушаниях жители и депутаты муниципального собрания высказались против строительства справочно-информационного центра в СЗАО Москвы (Строгинский бульвар, вл. 23) и против размещения объекта торговли в ЮЗАО Москвы (улица Адмирала Лазарева). На данных территориях будут проведены работы по озеленению и благоустройству.
В ЮАО Москвы (6-я Радиальная улица, вл. 7) принято решение выделить дополнительную территорию инвестору, который строит многофункциональный жилой комплекс, для возведения дополнительных зданий школы и детского сада.