За полгода количество студий в новостройках увеличилось почти в 2 раза
По данным исследования «НДВ СПб», за период с декабря 2012 по июнь 2013 года доля квартир-студий в новостройках Санкт-Петербурга и ближайших пригородов, находящихся в продаже, выросла с 9% до 16%. Причина – увеличение числа объектов эконом-класса на окраинах города.
Доля однокомнатных квартир за тот же период снизилась с 48% до 46%. Двухкомнатные квартиры также уменьшили свою долю с 27% до 25%. Наибольшее сокращение показали трехкомнатные квартиры – с 15% до 12%. Многокомнатное строящееся жилье занимает по-прежнему 1%.
Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора «НДВ СПб» комментирует:
- Сегодня в продажу выходят проекты, разработка которых началась 3-4 года назад, когда спрос был неактивен, и в основном покупалось самое доступное по цене жилье – студии. Последствия этой тенденции мы наблюдаем в виде изменения квартирографии новостроек. Вторая причина заключается в том, что основное предложение в эконом-классе сейчас сосредоточено за границами Петербурга. Здесь застройщики стараются установить наиболее низкие цены, чтобы стимулировать спрос. Это выливается в то, что до 70% всех квартир в новых домах – это студии.
4 июля 2013 года в Смольном состоялась рабочая встреча Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга с АНО «Агентство стратегических инициатив».
Повестка мероприятия была посвящена взаимодействию в рамках подписанного на Петербургском международном экономическом форуме соглашения о сотрудничестве между АНО «Агентство стратегических инициатив» и Правительством Санкт-Петербурга. Стороны обсудили план реализации в Санкт-Петербурге Стандарта деятельности органов исполнительной власти по созданию благоприятного инвестиционного климата и возможности взаимодействия при инициировании и поддержке общественно-значимых проектов субъектов предпринимательства в Санкт-Петербурге, а также в сфере развития социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга.
«На сегодняшний день, внедрение в Санкт-Петербурге Стандарта осуществлено на 53% за счет реализации 8 из 15 положений. Оставшиеся 7 пунктов находятся в активной стадии реализации и будут внедрены до конца 2013 года, среди них: утверждение Инвестиционной стратегии региона, разработка Плана создания инвестиционных объектов и объектов инфраструктуры, ежегодное послание Губернатора Санкт-Петербурга об инвестиционном климате и инвестиционной политике города, наличие механизмов профессиональной подготовки и переподготовки кадров, наличие единого регламента сопровождения инвестиционных проектов по принципу «одного окна», принятие нормативно-правового акта, регламентирующего процедуру оценки регулирующего воздействия принятых и принимаемых нормативно-правовых актов в сфере инвестиционной деятельности, и наличие системы обучения, повышения и оценки компетентности сотрудников ИОГВ, работающих с инвесторами» - прокомментировала статус внедрения Инвестиционного стандарта Ирина Бабюк, председатель Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга.