За полгода количество студий в новостройках увеличилось почти в 2 раза
По данным исследования «НДВ СПб», за период с декабря 2012 по июнь 2013 года доля квартир-студий в новостройках Санкт-Петербурга и ближайших пригородов, находящихся в продаже, выросла с 9% до 16%. Причина – увеличение числа объектов эконом-класса на окраинах города.
Доля однокомнатных квартир за тот же период снизилась с 48% до 46%. Двухкомнатные квартиры также уменьшили свою долю с 27% до 25%. Наибольшее сокращение показали трехкомнатные квартиры – с 15% до 12%. Многокомнатное строящееся жилье занимает по-прежнему 1%.
Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора «НДВ СПб» комментирует:
- Сегодня в продажу выходят проекты, разработка которых началась 3-4 года назад, когда спрос был неактивен, и в основном покупалось самое доступное по цене жилье – студии. Последствия этой тенденции мы наблюдаем в виде изменения квартирографии новостроек. Вторая причина заключается в том, что основное предложение в эконом-классе сейчас сосредоточено за границами Петербурга. Здесь застройщики стараются установить наиболее низкие цены, чтобы стимулировать спрос. Это выливается в то, что до 70% всех квартир в новых домах – это студии.
Ряд объектов недвижимого имущества, находящегося в ведении Минобороны, планируется передать городу, пишут сегодня «Ведомости». Это 40 объектов общей площадью примерно 40 000 кв. м и четыре участка (от 160 кв. м до 16 га). 25 объектов расположены на территории Кронштадтского адмиралтейства. Также в этот перечень вошли три объекта военного городка № 27 и 12 объектов военного городка № 68, включая форт «Риф». По данным «Ведомостей», приказ в оборонном ведомстве уже подписан. Идет работа по проверке характеристик объектов, после чего начнется собственно передача.
По данным администрации Кронштадтского района, большинство объектов предполагается перепрофилировать в основном под туристическую функцию. ПО словам главы Кронштадтского района Терентия Мещерякова, там разместятся музеи, гостиницы, рестораны. Под контролем военного ведомства останутся Ленинградская военно-морская база и Кронштадтский морской кадетский корпус.