За полгода количество студий в новостройках увеличилось почти в 2 раза
По данным исследования «НДВ СПб», за период с декабря 2012 по июнь 2013 года доля квартир-студий в новостройках Санкт-Петербурга и ближайших пригородов, находящихся в продаже, выросла с 9% до 16%. Причина – увеличение числа объектов эконом-класса на окраинах города.
Доля однокомнатных квартир за тот же период снизилась с 48% до 46%. Двухкомнатные квартиры также уменьшили свою долю с 27% до 25%. Наибольшее сокращение показали трехкомнатные квартиры – с 15% до 12%. Многокомнатное строящееся жилье занимает по-прежнему 1%.
Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора «НДВ СПб» комментирует:
- Сегодня в продажу выходят проекты, разработка которых началась 3-4 года назад, когда спрос был неактивен, и в основном покупалось самое доступное по цене жилье – студии. Последствия этой тенденции мы наблюдаем в виде изменения квартирографии новостроек. Вторая причина заключается в том, что основное предложение в эконом-классе сейчас сосредоточено за границами Петербурга. Здесь застройщики стараются установить наиболее низкие цены, чтобы стимулировать спрос. Это выливается в то, что до 70% всех квартир в новых домах – это студии.
К программе КРЕДИТ ЕВРОПА БАНКа «Кредит на улучшение жилищных условий» присоединился новый партнер. Им стала финансово-строительная корпорация «Лидер». ФСК «Лидер» специализируется на проектах в сфере жилой недвижимости: от строительства жилых домов по индивидуальным планам до комплексной застройки микрорайонов. Один из последних таких проектов корпорации «Лидер» - микрорайон «Новое Измайлово», расположенный всего в 2 км от МКАД по Шоссе Энтузиастов. Планируется построить 10 монолитных корпусов с комфортабельными квартирами общей жилой площадью около 370 000 кв. м. В комплексе планируется создать все необходимые для полноценной жизни объекты: от образовательных учреждений до магазинов. КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК будет выдавать кредиты на улучшение жилищных условий, желающим приобрести квартиры в микрорайоне «Новое Измайлово». Банк напоминает, что при оформлении кредита на улучшение жилищных условий не требуется залога, поручителей и созаемщиков, обязательных страховок, а также подтверждения официальных доходов. Сумма кредита: от 60 тыс. руб. до 3 млн. руб. Срок кредита: от 1 года до 8 лет. Размер первоначального взноса по программе «Кредит на улучшение жилищных условий» определяется клиентом самостоятельно, но не должен быть ниже 15% от суммы кредита. Время рассмотрения кредитной заявки составляет не более 3-х часов. Теперь КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК работает по программе «Кредит на улучшение жилищных условий» с пятью строительными компаниями – ГК МОРТОН, ТЕКТА GROUP, ФСК Лидер, ГК СУ 22, ГК ПЖИ.