За полгода количество студий в новостройках увеличилось почти в 2 раза
По данным исследования «НДВ СПб», за период с декабря 2012 по июнь 2013 года доля квартир-студий в новостройках Санкт-Петербурга и ближайших пригородов, находящихся в продаже, выросла с 9% до 16%. Причина – увеличение числа объектов эконом-класса на окраинах города.
Доля однокомнатных квартир за тот же период снизилась с 48% до 46%. Двухкомнатные квартиры также уменьшили свою долю с 27% до 25%. Наибольшее сокращение показали трехкомнатные квартиры – с 15% до 12%. Многокомнатное строящееся жилье занимает по-прежнему 1%.
Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора «НДВ СПб» комментирует:
- Сегодня в продажу выходят проекты, разработка которых началась 3-4 года назад, когда спрос был неактивен, и в основном покупалось самое доступное по цене жилье – студии. Последствия этой тенденции мы наблюдаем в виде изменения квартирографии новостроек. Вторая причина заключается в том, что основное предложение в эконом-классе сейчас сосредоточено за границами Петербурга. Здесь застройщики стараются установить наиболее низкие цены, чтобы стимулировать спрос. Это выливается в то, что до 70% всех квартир в новых домах – это студии.
Жилой комплекс «Царский двор», строительство которого ведет компания «Лидер Групп», аккредитован банком УРАЛСИБ. Теперь будущие жильцы могут приобрести квартиру в новом доме в ипотеку.
В рамках партнёрской программы банк предлагает воспользоваться оптимальным тарифным планом «Доверительный». Процентная ставка на момент строительства составляет от 12,5% до 14%. После сдачи дома – от 12% до 13,5%. На сегодняшний день цена за квадратный метр квартиры начинается от 60 350 рублей.
Строительство ЖК «Царский двор» ведется с февраля 2013 года. Расположенный вблизи Петербургского шоссе, комплекс комфорт-класса состоит из двух пятиэтажных зданий с мансардными окнами.