В Москве пересматривают инвестконтракты
В соответствии с проведенной Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) работой по пересмотру инвестконтрактов в городе принято решение о расторжении 411 контрактов из 1335, по 128 контрактам будут изменены параметры застройки и вид назначения. Об этом заявил Сергей Собянин на заседании ГЗК.
Врио мэра отметил, что параметры застройки будут изменены в сторону уменьшения объёмов строительства. Всего Комиссией было принято решений об отказе от строительства 11 млн кв. м недвижимости.
В соответствии с решением ГЗК будет прекращена реализация контрактов по застройке площадей Белорусского и Павелецкого вокзалов, а также отменено решение о строительстве крупного торгового центра на Рязанском проспекте. «Каждая из этих строек могла привести к серьёзному ухудшению транспортной ситуации», – пояснил врио Мэра Москвы.
На данный момент Градостроительно-земельная комиссия ставит себе задачу утверждения новых градостроительных планов, рассказал и. о. заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин по окончании заседания. В частности, будут рассмотрены проекты планировок территорий бывших промзон и проекты развития территории ТиНАО Москвы.
В ходе заседания ГЗК были рассмотрены вопросы о прекращении реализации инвестиционных проектов по строительству торговых объектов. В Восточном административном округе (Федеративный проспект, вл. 20) и в Западном административном округе (Украинский бульвар, вл. 15) в связи с окончанием срока договора аренды на землю и бездействием инвесторов принято решение благоустроить данные территории за счёт города.
Также было принято решение сохранить и привести в порядок площадку, где проходят тренировки по регби для детей, в ЗелАО Москвы в районе Савёлки. Ранее там планировалось разместить объект гаражного назначения на 750 машиномест. В результате на спортивном поле будет построено небольшое здание, чтобы сделать раздевалки, туалеты и помещение для размещения спортивного инвентаря.
На публичных слушаниях жители и депутаты муниципального собрания высказались против строительства справочно-информационного центра в СЗАО Москвы (Строгинский бульвар, вл. 23) и против размещения объекта торговли в ЮЗАО Москвы (улица Адмирала Лазарева). На данных территориях будут проведены работы по озеленению и благоустройству.
В ЮАО Москвы (6-я Радиальная улица, вл. 7) принято решение выделить дополнительную территорию инвестору, который строит многофункциональный жилой комплекс, для возведения дополнительных зданий школы и детского сада.
В Санкт-Петербурге рабочая группа комитета по природопользованию в ходе обсуждения отклонила 16 из 34 предложений о присвоении городским паркам статуса особо охраняемого природного объекта (ООПТ).
Как сообщает корреспондент ИА REGNUM сегодня, 4 июля, об этом накануне на пресс-конференции заявил начальник отдела государственного регулирования в сфере охраны окружающей среды комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности правительства города Дмитрий Франц-Каменецкий.
Свое окончательное решение рабочая группа, созданная по инициативе губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко, вынесет 31 июля и предоставит губернатору и Законодательному собранию Санкт-Петербурга. На данный момент обсуждение прошли 26 объектов. Из них 16 предлагается не присваивать статус особо охраняемых природных территорий (ООПТ), 10 - присудить, но с корректировкой границ.
Среди исключенных объектов - Баболовский парк, Удельный парк, парк Ольденбургского, Английский парк, Заячий Ремиз, Луговой парк, Парк Александрия и парк Зверинец, парк усадьбы Орловых-Денисовых, парк Екатерингоф, Отдельный парк и сад Запасного дворца, исторические усадьбы Знаменка и Шуваловка, усадьбы Петергофской дороги, исторические усадьбы Мордвиновка, Собственная дача, исторический район Просвещение, Дудергофские озера и долина реки Дудергофки, дамба Канонерского острова, Долина реки Кузьминки, левый берег реки Невы и долина реки Мурзинки, Суздальские озера, исторический район Пискарёвка, Долгое озеро и Мартыновский пруд.
Дмитрий Франц-Каменецкий назвал критерии, из-за которых объекты не могут получить статус ООПТ. Во-первых, если эти объекты не являются природными, во-вторых, если территории имеют рекреационное значение и определены как зеленые насаждения общего или ограниченного пользования, в-третьих, если это объекты культурного наследия, нуждающиеся в проведении реставрационных работ и уже находящиеся под охраной, в-четвертых, если это территории, занятые земельными участками, на которые зарегистрированы права собственности.
Например, Удельный парк, по словам чиновника, нельзя отнести к ООПТ, так как 45% его территории - зеленые насаждения общего пользования, включенные в адресную инвестиционную программу комитета по благоустройству, а 45% - заняты собственностью.
Руководитель центра экспертиз "ЭКОМ" Александр Карпов не считает критерии основательными. В пример он приводит Полежаевский парк. "Парк в совершенно трагическом состоянии, там происходит ползучий захват территории автостоянками, стоянками грузовиков, его потихоньку асфальтируют - и вот тебе отсутствие природного комплекса, то есть первый критерий и повод его не защищать,- отметил он. - Или Баболовский парк: пример того, как последовательно органы исполнительной власти снимают ограничения для его застройки".
Как отметил Александр Карпов, благоустроить всю территорию Полежаевского парка по типу центральных парков "нет денег и не будет, но можно сделать экотропу, природные уголки, мусор вывезти - это не требует практически никаких средств".
Александр Карпов добавил, что достаточно небольшие в рамках бюджета средства - 36 миллионов рублей - требовались на проведение экспертизы в рамках законопроекта, чтобы оценить состояние территорий. Сейчас же рабочая группа выносит решения на основании старых данных, не используя исследования, и это представляется неправильным.
В комитете по природопользованию заявили, что окончательно ситуация с 34 природными объектами должна решиться к концу года. Дмитрий Франк-Каменецкий отметил, что цель рабочей группы - всего лишь подготовка аргументированных предложений для Законодательного собрания и губернатора. "Есть огромное количество актов, регламентирующих застройку, и комитет категорически против использования закона об особо охраняемых природных территориях - ООПТ в качестве дубины в борьбе за землю- это выхолащивает идею об охране окружающей среды",- добавил Дмитрий Франц-Каменецкий.
Руководитель центра экспертиз "ЭКОМ", в свою очередь, обвинил рабочую группу в ангажированности.
Руководитель общественного движения "Красивый Петербург" Красимир Врански считает, что если сейчас не придать этим территориям особый статус, то уже совсем скоро там "будут строить и рубить все вокруг".
Напомним, что городской парламент осенью 2012 года выдвинул инициативу о придании статуса особо охраняемых природных территорий 34 природным объектам, чтобы защитить их от застройки. Для этого был принят законопроект "О перечне участков территорий, в отношении которых проводятся комплексные экологические обследования, обосновывающие придание этим территориям правового статуса особо охраняемых природных территорий регионального значения в Санкт-Петербурге".
Однако предложение было отклонено губернатором Георгием Полтавченко. Губернатор, в свою очередь, поручил комитету по природопользованию и охране окружающей среды создать рабочую группу для согласования позиций правительства и петербургского парламента. В нее вошли представители комитета по земельным ресурсам и землеустройству, комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности, комитета по благоустройству, "Дирекции особо охраняемых природных территорий", комитета по архитектуре, комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.