Moody`s повысило рейтинги по облигациям ипотечных агентов АИЖК
Международное рейтинговое агентство Moody`s Investors Service повысило кредитные рейтинги старших классов облигаций с ипотечным покрытием (класса «А»), выпущенных ЗАО "Второй ипотечный агент АИЖК" и ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2008-1", с уровня Ваа1 до А3.
Повышение рейтинга кредитоспособности выше суверенного (в настоящее время Российская Федерация имеет рейтинг уровня Ваа1), согласно комментариям Moody`s Investors Service, отражает «усиление поддержки кредитного качества указанных облигаций с момента закрытия сделок и хорошее состояние кредитных портфелей, служащих их обеспечением».
Обе сделки выдержали кризис 2008-2010 года и доказали высокую надежность и отличное качество обеспечивающих активов, что является свидетельством ответственного подхода Агентства к формированию ипотечного покрытия и грамотного структурирования выпусков, что делает облигации АИЖК привлекательными для инвесторов.
ЗАО "Второй ипотечный агент АИЖК" осуществило три выпуска жилищных облигаций, обеспеченных одним ипотечным покрытием: класс «А», класс «Б» и класс «В» объемом 9,44 млрд рублей, 0,59 млрд и 0,697 соответственно. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2008-1» - два выпуска: класс «А» и класс «Б» объемом 7,93 млрд рублей и 3,4 млрд рублей. Облигации номинированы в российских рублях. Зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам 27 ноября 2007 г. и 5 ноября 2008 г.
Правительство Санкт-Петербурга продлило сроки строительства объектов ООО «Главстрой-СПб» – многофункционального комплекса «Панорама 360°» (квартал Шкапина-Розенштейна) и жилого комплекса «Северная Долина». Новые сроки окончания строительства - декабрь 2015 года и сентябрь 2017-го соответственно, следует из постановлений правительства, опубликованных на сайте Смольного. Что касается квартала Шкапина-Розенштейна, то арендная плата на участок на срок до 14 июля 2014 года установлена «в размере, определенном на основании действующих нормативных правовых актов РФ и Санкт-Петербурга, устанавливающих порядок определения размера арендной платы за земельные участки», говорится в постановлении. На срок завершения строительства с 15 июля 2014 года до 31 декабря 2015-го арендная плата составит 235,9 млн рублей. Многофункциональный комплекс «Панорама 360°» расположен в центральной части Санкт-Петербурга, между улицами Шкапина и Розенштейна, рядом с набережной Обводного канала. Он будет состоять как из жилых домов, так и из зданий коммерческого назначения. ЖК «Северная Долина» - один из крупнейших в Санкт-Петербурге проект комплексного освоения территории. Жилой комплекс возводится на Парнасе, в северной части Выборгского района города. «Северная Долина» вошла в перечень стратегических проектов правительства по реализации приоритетной национальной программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». В результате «Северная Долина» превратится в своеобразный мини-город, в котором будут проживать более 80 тыс. петербуржцев. К настоящему времени введены в строй и заселены жильцами первые три очереди (10,6 тыс. квартир общей площадью 545,1 тыс. кв. м), сдача четвертой очереди (3,6 тыс. квартир общей площадью 157,2 тыс. кв. м) планируется до конца текущего года.