Moody`s повысило рейтинги по облигациям ипотечных агентов АИЖК
Международное рейтинговое агентство Moody`s Investors Service повысило кредитные рейтинги старших классов облигаций с ипотечным покрытием (класса «А»), выпущенных ЗАО "Второй ипотечный агент АИЖК" и ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2008-1", с уровня Ваа1 до А3.
Повышение рейтинга кредитоспособности выше суверенного (в настоящее время Российская Федерация имеет рейтинг уровня Ваа1), согласно комментариям Moody`s Investors Service, отражает «усиление поддержки кредитного качества указанных облигаций с момента закрытия сделок и хорошее состояние кредитных портфелей, служащих их обеспечением».
Обе сделки выдержали кризис 2008-2010 года и доказали высокую надежность и отличное качество обеспечивающих активов, что является свидетельством ответственного подхода Агентства к формированию ипотечного покрытия и грамотного структурирования выпусков, что делает облигации АИЖК привлекательными для инвесторов.
ЗАО "Второй ипотечный агент АИЖК" осуществило три выпуска жилищных облигаций, обеспеченных одним ипотечным покрытием: класс «А», класс «Б» и класс «В» объемом 9,44 млрд рублей, 0,59 млрд и 0,697 соответственно. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2008-1» - два выпуска: класс «А» и класс «Б» объемом 7,93 млрд рублей и 3,4 млрд рублей. Облигации номинированы в российских рублях. Зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам 27 ноября 2007 г. и 5 ноября 2008 г.
Система государственного кадастрового учета объектов недвижимости на территории России так и не создана, считает коллегия Счетной палаты. Как сообщает ведомство Сергея Степашина, в конце прошлой недели коллегия рассмотрела результаты проверки реализации подпрограммы по созданию системы кадастра недвижимости в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Инициатором проверки было Минэкономразвития. Проверка проводилась совместно с ФСБ. Коллегией отмечено, что в полной мере не достигнута ни одна из целей, предусмотренных паспортом подпрограммы. Система государственного кадастрового учета объектов недвижимости на всей территории России, включая внедрение автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН), информационно наполненная сведениями об объектах недвижимости и являющаяся источником формирования налоговой базы, не создана. Более половины расходов в сумме 42,3 млрд рублей произведены с теми или иными нарушениями требований законодательства в различных сферах. Так, нецелевые расходы составили 2,5 млрд рублей, неэффективно израсходованы средства в сумме 5,8 млрд рублей, расходование средств в отсутствие правовых оснований осуществлено в сумме 5,1 млрд рублей, безрезультатные расходы составили 8,2 млрд рублей, документально не подтверждены результаты работ сумме 0,5 млрд рублей, необоснованные расходы на строительство и реконструкцию здания центрального аппарата на Чистопрудном бульваре - 1,7 млрд рублей. Как отмечается в сообщении, проверки в территориальных органах подтвердили нарушения, выявленные в центральном аппарате Росреестра. Так, согласно результатам проверки, проведенной в Ленинградской области, в кадастр внесены сведения о 28 границах населенных пунктов из общего количества 2945 пунктов и одна граница поселения из 222 муниципальных образований области. В настоящее время невнесенные границы административно-территориальных образований Ленинградской области определены областным законодательством в виде текстового описания прохождения границ. При этом на создание картографической основы были выделены средства в сумме 7,1 млрд рублей. Основные нарушения были выявлены в области информационных технологий - как при размещении заказов на выполнение работ в данной сфере, так и при принятии результатов работ по всем заключенным контрактам. Все работы в данной сфере принимались заместителем руководителя Росреестра С.А.Сапельниковым. Представителем Следственного комитета РФ, присутствовавшем на заседании коллегии, подтверждено наличие в материалах проверки признаков составов преступлений, предусмотренных УК РФ. Коллегия Счетной палаты поддержала предложение ФСБ о направлении материалов проверки президенту. Также было поддержано предложение Контрольного управления президента, озвученное его представителем, о продолжении совместной работы в рамках проводимой данным управлением проверки в области картографии. Кроме того, коллегия решила направить представления в Минэкономразвития России и Росреестр, информационное письмо - в правительство РФ, а также материалы проверки - в Контрольное управление президента и Следственный комитет. Отчет о результатах проверки будет направлен в палаты Федерального Собрания.