Центр «Эком»: проект «Отха-центра» не соответствует требованиям действующего законодательства
Участникам вчерашних публичных слушаний, организованных рядом городских общественных организаций в офисе ОАО «Буревестник», было представлено независимое экспертное заключение по проекту Временного регламента застройки района Охты (ВРЗ 07/1101). Документ подготовлен специалистами Центра «Эком».
Авторы экспертного заключения обращают внимание на то обстоятельство, что Временный регламент застройки в отдельных аспектах (в частности, по положениям Высотного регламента) противоречит проекту Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга, на основании которых и составлен.
Как указывают специалисты Центра «Эком», не выполнена серьезная оценка транспортных проблем, которые неизбежно возникнут при сооружении сразу нескольких высотных зданий на территории Охты. Как напоминают эксперты, высотность должна быть увязана с пропускной способностью транспортных магистралей, с энергообеспеченностью района и допустимой нагрузкой на водопроводные и канализационные сети.
Определяя перспективное использование земельных участков на Охте, ВРЗ не учитывает некоторые существующие виды землепользования, в частности, существующие индивидуальные гаражи и даже отдельные многоквартирные дома. Эксперты также обнаружили в ВРЗ неправильное изображение зоны зеленых насаждений. Кроме того, в документе не проработаны зоны с особыми условиями использования (водоохранные, санитарно-защитные, охранные зоны коммуникаций).
Эксперты «Эком» считают, что состав документации, представленный на градостроительной экспозиции ВРЗ 07/1101, не соответствует требованиям действующего законодательства. В частности, границы проектирования определены ВРЗ с нарушением действующих нормативных актов, а при разработке режимов и регламентов для территорий зон с особыми условиями использования не учтены нормативы, установленные распоряжением КГИОП от 24 декабря
В церемонии открытия нового реконструированного здания школы в поселке Плодовое Приозерского района принял участие губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков В торжественной обстановке он перерезал красную ленточку и поздравил местных жителей с началом функционирования нового учебного учреждения, передает пресс-служба правительства региона
Строительство школы профинансировано в объеме 73,3 млн. рублей из региональной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 г.». Школа рассчитана на 350 мест для учащихся. Общая площадь здания – 2718,3 кв.м., площадь участка территории школы – 1,85 га.
В отдельном крыле здания школы расположен детский сад, который смогут посещать до 40 малышей. В школьном здании множество классов: кабинет домоводства, спортивный зал, библиотека, слесарная мастерская, пищеблок.