Центр «Эком»: проект «Отха-центра» не соответствует требованиям действующего законодательства
Участникам вчерашних публичных слушаний, организованных рядом городских общественных организаций в офисе ОАО «Буревестник», было представлено независимое экспертное заключение по проекту Временного регламента застройки района Охты (ВРЗ 07/1101). Документ подготовлен специалистами Центра «Эком».
Авторы экспертного заключения обращают внимание на то обстоятельство, что Временный регламент застройки в отдельных аспектах (в частности, по положениям Высотного регламента) противоречит проекту Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга, на основании которых и составлен.
Как указывают специалисты Центра «Эком», не выполнена серьезная оценка транспортных проблем, которые неизбежно возникнут при сооружении сразу нескольких высотных зданий на территории Охты. Как напоминают эксперты, высотность должна быть увязана с пропускной способностью транспортных магистралей, с энергообеспеченностью района и допустимой нагрузкой на водопроводные и канализационные сети.
Определяя перспективное использование земельных участков на Охте, ВРЗ не учитывает некоторые существующие виды землепользования, в частности, существующие индивидуальные гаражи и даже отдельные многоквартирные дома. Эксперты также обнаружили в ВРЗ неправильное изображение зоны зеленых насаждений. Кроме того, в документе не проработаны зоны с особыми условиями использования (водоохранные, санитарно-защитные, охранные зоны коммуникаций).
Эксперты «Эком» считают, что состав документации, представленный на градостроительной экспозиции ВРЗ 07/1101, не соответствует требованиям действующего законодательства. В частности, границы проектирования определены ВРЗ с нарушением действующих нормативных актов, а при разработке режимов и регламентов для территорий зон с особыми условиями использования не учтены нормативы, установленные распоряжением КГИОП от 24 декабря
Общий объем финансовых ресурсов, направленных в
Около 113 млн. рублей от общей суммы расходов составили инвестиции в социальную инфраструктуру Лодейнопольского района. Так, на ввод в строй школы № 2, Дома театра и кино в Лодейном Поле направлено, соответственно, 46,8 млн., и 27,9 млн. рублей, на сооружение там же физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном – 20,5 млн., районной больницы - 17,7 млн. рублей. Область, как известно, активно участвует в реализации плана социально-экономического развития этого отдаленного района, сообщает пресс-служба правительства Ленобласти.
В Приозерский район были перечислены на реконструкцию лечебно-хирургического комплекса больницы 50,6 млн. рублей, спортивного комплекса «Юность» - 27 млн. рублей.
Объектами финансирования, в рамках средств фонда, стали введенная в эксплуатацию поликлиника и футбольное поле в Луге, потребовавшие ассигнований в размере 53 млн. рублей.
Полностью выполнен годовой план финансирования работ в доме культуры и плавательном бассейне Тосно в объеме 90,7 млн. рублей, спортивном комплексе Тихвина – 8,5 млн., физкультурно-оздоровительном комплексе Подпорожья – 14,4 млн. рублей.