Аналитики увидели рост инвестиций в недвижимость
По подсчетам аналитиков Jones Lang LaSalle, российский рынок инвестиций в недвижимость в первом полугодии 2013 года вырос на 31% по сравнению с соответствующим периодом 2012 года. В результате общий объем вложений в недвижимость России достиг 3,7 млрд долл. В том числе за 2-й квартал было инвестировано 1,7 млрд долл. (снижение на 8% к аналогичному периоду прошлого года).
По словам Олеси Дзюбы, руководителя направления аналитики инвестиционного рынка компании Jones Lang LaSalle, несмотря на замедление роста экономики России и ослабление рубля в первой половине текущего года, рынок недвижимости России продолжает показывать положительную динамику и по-прежнему остается привлекательным для инвесторов. «Более того, по результатам 2-го квартала 2013 года был замечен рост активности в регионах, инвестиции в «нестоличные» города составили 232 млн долл., или 13% от общего объема сделок квартала».
В Санкт-Петербурге также был зафиксирован рост: объем инвестиций в недвижимость во 2-м квартале 2013 года составил 83 млн долл. (4,8% от общего объема за период) против 5 млн долл. (0,2% от общего объема) во 2-м квартале 2012 года.
Жилищный комитет Санкт-Петербурга опубликовал на своем сайте разработанным «Горжилобменом» проект закона «О порядке и условиях заключения от имени Санкт-Петербурга договоров пожизненной ренты с гражданами пожилого возраста». Согласно документу, договоры пожизненной ренты, предусматривающие выплату гражданам за счет бюджета Санкт-Петербурга единовременной и ежемесячных денежных сумм в обмен на жилые помещения, заключаются с одиноко проживающими гражданами, достигшими 75-летнего возраста, а также с одиноко проживающими супружескими парами, в которых оба супруга достигли 75-летнего возраста. Единовременная выплата должна составить 10% от рыночной стоимости жилого помещения. Кроме того, согласно законопроекту, городские власти обязуются ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за отчетным, выплачивать двукратный размер прожиточного минимума. Договоры пожизненной ренты, как следует из документа, заключает специализированная организация на основании решения правительства Санкт-Петербурга или уполномоченного правительством исполнительного органа власти города. Расходы, связанные с нотариальным оформлением договоров ренты, с оценкой рыночной стоимости квартир и их страхованием, должны лечь на петербургский бюджет.