Прогноз по долгосрочным рейтингам Ленобласти теперь "Позитивный"


03.07.2013 16:03

Международное рейтинговое агентство «Фитч Рейтингз» (Fitch Ratings) изменило прогноз по долгосрочным рейтингам Ленинградской области со «Стабильного» на «Позитивный».

А также агентство подтвердило долгосрочные рейтинги в иностранной и национальной валюте на уровне «BB+», долгосрочный рейтинг по национальной шкале на уровне «AA(rus)» и краткосрочный рейтинг в иностранной валюте на уровне «B».
«Позитивный» прогноз отражает ожидаемое агентством продолжение роста региональной экономики более высокими темпами, чем в стране в среднем, сохранение низкого уровня долга, хорошие операционные показатели и сильную ликвидность.
" Ленинградская область имеет хорошо диверсифицированную экономику, в которой доминируют обрабатывающие отрасли и транспортный сектор. Показатели благосостояния региона заметно превышают средние показатели в стране. Расположение Ленинградской области на побережье Балтийского моря делает регион стратегическим транспортным узлом для экспорта и импорта", - приводит агентство ряд ключевых рейтинговых факторов.- Валовой региональный продукт («ВРП») увеличился на 4,7% в 2012 г., что превышает средние показатели по стране в 3,4%. «Фитч» прогнозирует продолжение экономического роста темпами около 5% в год в 2013-2015 гг.
Ленинградская область обладает хорошими позициями ликвидности. Область сформировала собственный резервный фонд в 2012 г., чтобы обеспечить гладкое управление денежными средствами в периоды потенциальной финансовой нестабильности. В то же время регион размещает временно свободные денежные средства в коммерческих банках, и полученный доход от размещения депозитов в 2012 году составил 0,5 млрд. руб., в 2,7 раза больше процентных выплат кредиторам.

Существующие гарантии на конец 2012 г. в сумме составляли 2,4 млрд. руб., или менее 4% операционных доходов. Финансовый долг компаний госсектора (за исключением гарантированной суммы) был несущественным - на уровне 15 млн. руб. на конец 2012 г.
Международное рейтинговое агентство «Фитч Рейтингз» (Fitch Ratings) изменило прогноз по долгосрочным рейтингам Ленинградской области со «Стабильного» на «Позитивный» и подтвердило долгосрочные рейтинги в иностранной и национальной валюте на уровне «BB+», долгосрочный рейтинг по национальной шкале на уровне «AA(rus)» и краткосрочный рейтинг в иностранной валюте на уровне «B».
«Позитивный» прогноз отражает ожидаемое агентством продолжение роста региональной экономики более высокими темпами, чем в стране в среднем, сохранение низкого уровня долга, хорошие операционные показатели и сильную ликвидность.
" Ленинградская область имеет хорошо диверсифицированную экономику, в которой доминируют обрабатывающие отрасли и транспортный сектор. Показатели благосостояния региона заметно превышают средние показатели в стране. Расположение Ленинградской области на побережье Балтийского моря делает регион стратегическим транспортным узлом для экспорта и импорта", - приводит агентство ряд ключевых рейтинговых факторов.- Валовой региональный продукт («ВРП») увеличился на 4,7% в 2012 г., что превышает средние показатели по стране в 3,4%. «Фитч» прогнозирует продолжение экономического роста темпами около 5% в год в 2013-2015 гг.
Ленинградская область обладает хорошими позициями ликвидности. Область сформировала собственный резервный фонд в 2012 г., чтобы обеспечить гладкое управление денежными средствами в периоды потенциальной финансовой нестабильности. В то же время регион размещает временно свободные денежные средства в коммерческих банках, и полученный доход от размещения депозитов в 2012 году составил 0,5 млрд. руб., в 2,7 раза больше процентных выплат кредиторам.

Существующие гарантии на конец 2012 г. в сумме составляли 2,4 млрд. руб., или менее 4% операционных доходов. Финансовый долг компаний госсектора (за исключением гарантированной суммы) был несущественным - на уровне 15 млн. руб. на конец 2012 г.
 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



02.07.2013 13:10

На рынке столичной недвижимости бум апартаментов, а жители города – то
есть, потенциальные покупатели такой недвижимости, - как оказалось, не
имеют четкого представления об этом формате жилья.

Рекламное агентство «Домодвигов и Ко» провело социологический опрос
среди жителей Москвы. В опросе приняли участие 965 респондентов разных
возрастов (от 18 до 55 лет) и социальных групп. Опрос проводился
посредством электронного анкетирования и опроса на центральных улицах
Москвы. Респондентам задавался один простой вопрос: «Знаете ли Вы, что
такое апартаменты?», с уточнением того, что речь идет именно об
апартаментах московских, а не зарубежных, и предлагались несколько
вариантов ответов.

Получившиеся результаты могут оказаться неутешительными для столичных
девелоперов: лишь 37% респондентов смогли ответить верно на вопрос о
специфике термина «апартаменты» в России. Эти опрашиваемые в разных
формулировках выбрали варианты, характеризующие главную особенность
апартаментов: это помещение, которым можно владеть и в котором можно
жить, но в нем нельзя прописаться.

Мнения остальных респондентов разделились между различными вариантами ответов. 36% посчитали, что апартаменты - это просто красивое название квартир, которое используют рекламщики, 11% принимают за апартаменты все роскошное жилье в центре Москвы. Гостиницами апартаменты считают 8% опрошенных и 5% в принципе не знают, что это. 3% респондентов предложили собственные варианты.

Результаты опроса прокомментировал генеральный директор
инвестиционного фонда недвижимости «Stone Hedge» Максим Гейзер:
«Причины отсутствия у аудитории понятия о специфике апартаментов
кроются не только в их плохой информированности: большую роль играют
устоявшиеся стереотипы. Апартаменты – это западный формат
недвижимости, они только завоевывают свое место на российском рынке.
На западе институт прописки как таковой не существует, за рубежом для
решения всех формальных вопросов достаточно почтового адреса по месту
жительства. У нас же этот новый формат недвижимости для проживания пока остается для многих непонятным».
 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЖК МОСКВА