На годовом собрании подсчитана прибыль и утвержден новый состав наблюдательного совета ОАО «АИЖК»
28 июня 2013 года состоялось годовое общее собрание акционеров ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).
Решением собрания акционеров были утверждены годовой отчет и годовая бухгалтерская отчетность ОАО «АИЖК» за 2012 год - документы подготовлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и отражают финансовое положение и результаты финансово-хозяйственной деятельности в период с 1 января по 31 декабря 2012 года.
Достоверность данных подтверждены ревизионной комиссией и аудитором общества. На 2013 год аудитором ОАО «АИЖК» для проведения обязательной ежегодной аудиторской проверки собранием акционеров утверждено ООО «ФинЭкспертиза», выбранное Агентством в результате открытого конкурса.
Собранием акционеров было согласовано распределение чистой прибыли ОАО «АИЖК». По итогам 2012 года чистая прибыль составила 6,974 млрд руб., при этом 25% направлено на выплату дивидендов по акциям Агентства - сумма дивидендов составила 1,743 млрд рублей.
Решением собрания акционеров переизбран состав Наблюдательного совета ОАО «АИЖК» в количестве 8 человек и утвержден состав ревизионной комиссии в количестве 4 человек:
Состав Наблюдательного совета:
Ломакин-Румянцев И.В. - руководитель экспертного совета открытого акционерного общества «Российская государственная страховая компания»;
Косарева Н.Б. - президент фонда «Институт экономики города»;
Плешаков А.В. - президент некоммерческого партнерства «Гильдия финансовых менеджеров»;
Семеняка А.Н. - генеральный директор открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»;
Беликов И.В. - директор некоммерческого партнерства «Российский институт директоров» (независимый директор);
Гусаков В.А. - вице-президент открытого акционерного общества «ММВБ-РТС» (независимый директор);
Коган И.В. - заместитель председателя совета директоров открытого акционерного общества «Нордеа Банк» (независимый директор);
Филатов А.А. - управляющий директор некоммерческого партнерства «Объединение независимых корпоративных директоров» (независимый директор).
Состав ревизионной комиссии:
Данилов И.А. - заместитель начальника управления Росимущества;
Логунова Н.А. - начальник отдела управления Росимущества;
Моисеев К.В. - начальник управления Госстроя;
Скобарев В.Ю. - генеральный директор общества с ограниченной ответственностью «Моор Стивенс Рус».
Также предварительно одобрен ряд сделок, в совершении которых имеется заинтересованность и которые могут быть заключены ОАО «АИЖК» в будущем в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности.
Порядка 80% складских помещений в РФ по-прежнему приходится на Москву и Санкт-Петербург, при том что на эти города приходится 30% товарооборота и в них проживают 18% населения страны, сообщил руководитель департамента индустриальной и складской недвижимости, земли компании Knight Frank Russia & CIS Вячеслав Холопов. "Небольшие складские комплексы в регионах создаются в основном за счет местных игроков, а не за счет федеральных девелоперов или институциональных инвесторов. Не всегда понятно, что является первопричиной невысокого роста строительства складских помещений: недостаточность товарооборота или отсутствие качественных складов для развития этого товарооборота", - цитирует Холопова РИА Новости. По его словам, строительство "под ключ" дальше Москвы не пошло, даже в Санкт-Петербурге нет подобных предложений. Для федерального девелопера, чтобы выйти в регион, требуется объем инвестиций не менее 50 млн долларов, при этом если в Москве достаточно легко найти арендатора и средняя заявка составляет 14 тыс. кв. м, то в регионах хорошим запросом считается 5 тыс. кв. м, что не способствует выходу федеральных игроков на региональные рынки. Он добавил, что за последние три года средняя себестоимость строительства не изменилась и практически одинакова как в Москве, так и в регионах - 800 долларов за квадратный метр, при этом окупаемость вложенных в строительство средств в Москве составляет 7-8 лет при средней арендной ставке 135 долларов за квадратный метр в год, а в регионах - порядка 10 лет при средней арендной ставке 90-115 долларов за квадратный метр в год.