Участвовать в программе «Соцобъекты в обмен на налоги» смогут только добросовестные застройщики
Члены координационного совета при губернаторе по комплексному освоению территорий на заседании во вторник одобрили соглашение, устанавливающее порядок компенсационных выплат застройщикам - налоговым резидентам за возведенные социальные объекты.
Соглашение «О сотрудничестве между правительством Ленинградской области, администрациями муниципальных образований и застройщиками при реализации проектов комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства на территории Ленинградской области» является рамочным и подписывается тремя сторонами: вице-губернатором - от правительства и представителями муниципалитета и застройщика.
Программа, получившая наименование «Соцобъекты в обмен на налоги», предполагает, что зарегистрированные на территории региона строительные компании могут рассчитывать на возврат части уплаченных налогов (не более 70%) в виде субсидий муниципальным образованиям на выкуп построенных соцобъектов.
Председательствовавший на заседании координационного совета вице-губернатор Георгий Богачев подчеркнул, что в программе смогут принять участие только застройщики с незапятнанной репутацией, которые соответствуют ряду требований. Например, не осуществляют каких-либо действий, направленных на рекламу своих проектов, а равно на привлечение денежных средств граждан до получения разрешения на строительство. Также застройщик не должен допускать нарушений сроков ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства и объектов социального назначения.
По словам Георгия Богачева, в комитете по строительству подготовили список застройщиков, которых рассматривают в качестве потенциальных партнеров по соглашению. Среди них: ООО «Арсенал-Н», «ГлавСтройКомплекс», Инвестиционно-строительный Холдинг RBI, ООО «КВС», ЗАО «Ленстройтрест», ООО «Мавис – строй», ООО «Отделстрой», ООО «Полис Групп» (ООО «Полис»), ОАО «ПортЖилСтрой», ЗАО Развитие территорий «Петербургская недвижимость», Строительная корпорация «Лен-РусСтрой», ЗАО «Строительный трест», ГК «Унисто-Петросталь», ГК «ЦДС», ЗАО «ЮИТ Дом СПб».
«Мы не готовы взаимодействовать с теми, кто нарушает закон. С другой стороны, предоставленные льготы добросовестным застройщикам будут позитивным примером для тех, кто это пока делает и их станет меньше», - сказал Георгий Богачев.
Сегодня на совещания с руководителями органов исполнительной власти Ленинградской области под председательством губернатора Александра Дрозденко был рассмотрен ход безвозмездной передачи высвобождаемого военного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципальных образований области.
Приказом министра обороны РФ №2320 в Ленинградской области создана рабочая группа по передаче имущества Министерства обороны муниципальным образованиям. Согласно этому приказу, перечень имущества подлежит согласованию с органами государственной власти и органами местного самоуправления. Активно ведется работа по оформлению передачи муниципалам детских садов, в том числе, расположенных в закрытых военных городках, объектов жилищно-коммунального хозяйства, домов офицеров, жилого фонда. Особенно острым в связи с грядущим через два месяца началом учебного года остается вопрос передачи детских садов. По плану Министерство обороны должно передать муниципалитетам 17 дошкольных учреждений. Документы по 10 детским садам во Всеволожском, Ломоносовском, Кингисеппском, Лодейнопольском районах находятся на стадии оформления, по 7 –только получено согласование. Губернатор поручил вице-губернаторам Константину Патраеву и Николаю Емельянову подготовить предложения по размещению детей в иных областных дошкольных образовательных учреждениях в тех случаях, если до 1 сентября передача объектов не будет завершена и детские сады не откроются для работы.
В 2013 году Минобороны активизировало работу по передаче высвобожденных военных объектов на территории Ленинградской области. За 2012-2013 год изданы приказы о передаче 366 объектов недвижимости (в 2012 год передано 93 объекта). В числе предлагаемых к передаче объектов недвижимости по приказам 2013 года - 14 земельных участков в 7 муниципальных районах общей площадью 684 га. По информации муниципальных образований, область также готова принять от Минобороны земельные участки площадью 30 510 га, не используемые для военных нужд и необходимые для развития муниципальных образований.