Под Калининградом построят индустриальный парк
В 2014 году в Калининградской области начнется строительство индустриального парка «Храброво», неподалеку от одноименного аэропорта.
Об этом сегодня, 2 июля, сообщил начальник информационно-аналитического отдела Корпорации развития Калининградской области Алексей Троцак. Этой же корпорации поручена непосредственная реализация проекта.
Право на выполнение работ по проектированию парка в результате открытого конкурса получила московская компания «ЭкоСтандарт Изыскания».
Общая площадь индустриального парка «Храброво» составит около 272 га. На его территории будут работать предприятия малого и среднего машиностроения, другие разнообразные производства. К настоящему моменту достигнута договоренность с 5 компаниями, которые готовы разместить свои производства на территории будущего парка.
Согласно исследованию Группы компаний «Пионер», средняя цена предложения на рынке строящейся жилой недвижимости Санкт-Петербурга на конец II квартала 2013 года составила 103 283 руб./кв. м. Это на 4,9% выше аналогичного показателя, рассчитанного по данным на конец I квартала 2013 г.
Аналитики ГК «Пионер» связывают это с ростом уровня цен, преимущественно, в объектах комфорт-класса, которое имело место в начале квартала, в апреле.
Минимальная стоимость квадратного метра предложения отмечена в зоне влияния станции метро «Девяткино», пос. Металлострой Колпинского района, максимальная – в элитном объекте Петроградского района (ЖК «Венеция»).
По подсчетам аналитиков ГК «Пионер», лидером по числу объектов предложения, как и в I квартале текущего года, стал Приморский район (13,2% общего количества), за ним следуют Выборгский и Московский районы (по 9,4%).
По сравнению с предыдущим кварталом выросла доля предложения в примыкающих к границе города зонах Кудрово и Девяткино (12,6% против 9,1%). Сократилось количество объектов, предлагаемых в центре Санкт-Петербурга (13,8% против 18,2%).
Согласно данным исследования, в текущем предложении студии площадью от 17 до 25 кв. м представлены в 20% (16% было в I квартале) жилых комплексов.
Несмотря на более высокую цену квадратного метра подобных объектов, их общая стоимость все-таки ниже, чем, например, 40-метровой однокомнатной квартиры, и в большей степени отвечает платежеспособному спросу покупателей жилья эконом-класса.