Средняя цена строящегося жилья в Петербурге за квартал выросла почти на 5 процентов
Согласно исследованию Группы компаний «Пионер», средняя цена предложения на рынке строящейся жилой недвижимости Санкт-Петербурга на конец II квартала 2013 года составила 103 283 руб./кв. м. Это на 4,9% выше аналогичного показателя, рассчитанного по данным на конец I квартала 2013 г.
Аналитики ГК «Пионер» связывают это с ростом уровня цен, преимущественно, в объектах комфорт-класса, которое имело место в начале квартала, в апреле.
Минимальная стоимость квадратного метра предложения отмечена в зоне влияния станции метро «Девяткино», пос. Металлострой Колпинского района, максимальная – в элитном объекте Петроградского района (ЖК «Венеция»).
По подсчетам аналитиков ГК «Пионер», лидером по числу объектов предложения, как и в I квартале текущего года, стал Приморский район (13,2% общего количества), за ним следуют Выборгский и Московский районы (по 9,4%).
По сравнению с предыдущим кварталом выросла доля предложения в примыкающих к границе города зонах Кудрово и Девяткино (12,6% против 9,1%). Сократилось количество объектов, предлагаемых в центре Санкт-Петербурга (13,8% против 18,2%).
Согласно данным исследования, в текущем предложении студии площадью от 17 до 25 кв. м представлены в 20% (16% было в I квартале) жилых комплексов.
Несмотря на более высокую цену квадратного метра подобных объектов, их общая стоимость все-таки ниже, чем, например, 40-метровой однокомнатной квартиры, и в большей степени отвечает платежеспособному спросу покупателей жилья эконом-класса.
К программе КРЕДИТ ЕВРОПА БАНКа «Кредит на улучшение жилищных условий» присоединился новый партнер. Им стала финансово-строительная корпорация «Лидер». ФСК «Лидер» специализируется на проектах в сфере жилой недвижимости: от строительства жилых домов по индивидуальным планам до комплексной застройки микрорайонов. Один из последних таких проектов корпорации «Лидер» - микрорайон «Новое Измайлово», расположенный всего в 2 км от МКАД по Шоссе Энтузиастов. Планируется построить 10 монолитных корпусов с комфортабельными квартирами общей жилой площадью около 370 000 кв. м. В комплексе планируется создать все необходимые для полноценной жизни объекты: от образовательных учреждений до магазинов. КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК будет выдавать кредиты на улучшение жилищных условий, желающим приобрести квартиры в микрорайоне «Новое Измайлово». Банк напоминает, что при оформлении кредита на улучшение жилищных условий не требуется залога, поручителей и созаемщиков, обязательных страховок, а также подтверждения официальных доходов. Сумма кредита: от 60 тыс. руб. до 3 млн. руб. Срок кредита: от 1 года до 8 лет. Размер первоначального взноса по программе «Кредит на улучшение жилищных условий» определяется клиентом самостоятельно, но не должен быть ниже 15% от суммы кредита. Время рассмотрения кредитной заявки составляет не более 3-х часов. Теперь КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК работает по программе «Кредит на улучшение жилищных условий» с пятью строительными компаниями – ГК МОРТОН, ТЕКТА GROUP, ФСК Лидер, ГК СУ 22, ГК ПЖИ.