Средняя цена строящегося жилья в Петербурге за квартал выросла почти на 5 процентов
Согласно исследованию Группы компаний «Пионер», средняя цена предложения на рынке строящейся жилой недвижимости Санкт-Петербурга на конец II квартала 2013 года составила 103 283 руб./кв. м. Это на 4,9% выше аналогичного показателя, рассчитанного по данным на конец I квартала 2013 г.
Аналитики ГК «Пионер» связывают это с ростом уровня цен, преимущественно, в объектах комфорт-класса, которое имело место в начале квартала, в апреле.
Минимальная стоимость квадратного метра предложения отмечена в зоне влияния станции метро «Девяткино», пос. Металлострой Колпинского района, максимальная – в элитном объекте Петроградского района (ЖК «Венеция»).
По подсчетам аналитиков ГК «Пионер», лидером по числу объектов предложения, как и в I квартале текущего года, стал Приморский район (13,2% общего количества), за ним следуют Выборгский и Московский районы (по 9,4%).
По сравнению с предыдущим кварталом выросла доля предложения в примыкающих к границе города зонах Кудрово и Девяткино (12,6% против 9,1%). Сократилось количество объектов, предлагаемых в центре Санкт-Петербурга (13,8% против 18,2%).
Согласно данным исследования, в текущем предложении студии площадью от 17 до 25 кв. м представлены в 20% (16% было в I квартале) жилых комплексов.
Несмотря на более высокую цену квадратного метра подобных объектов, их общая стоимость все-таки ниже, чем, например, 40-метровой однокомнатной квартиры, и в большей степени отвечает платежеспособному спросу покупателей жилья эконом-класса.
Во вторник в 17:00 петербургское отделение "Справедливой России" совместно с общественными организациями проведет на Невском проспекте серию одиночных пикетов "Линия защиты". Как сообщает на своем сайте руководитель петербургского отделения, замглавы фракции "Справедливая Россия" в Госдуме Оксана Дмитриева, гражданские активисты вместе с представителями партии выступят против строительства "Лахта-центра", города-спутника "Южный" в Пушкинском районе, застройки Фондом РЖС части территории Института физиологии им.И.П.Павлова, намыва новой территории в Сестрорецке. Сама Дмитриева также намерена принять участие в пикете. "К сожалению, права граждан постоянно ущемляются по самым разным направлениям, особенно это касается среднего класса. В завтрашней акции, помимо тех, кто протестует вместе с нами против реализации крупных проектов власти, уже участвуют, например, граждане, которые оформили право собственности на земельные участки в садоводствах "в золотом треугольнике" - Стрельне, Петродворце. Они имели несчастье владеть собственностью рядом с Константиновским Дворцом, и теперь КУГИ в судах оспаривает это законное право у граждан", - пишет Дмитриева. Она пригласила представителей городской власти проехать или пройти завтра после 17:00 по Невскому проспекту, "чтобы ознакомиться со списком важнейших городских проблем".