ЖК «Подсолнухи» - победитель конкурса
ЖК «Подсолнухи» стал победителем конкурса «Лучший реализованный проект 2012 года в области инвестиций и строительства» в номинации «Жилые здания и комплексы (массового потребления)». На конкурс было подано 63 проекта, победители определялись в 16 номинациях. Организаторами конкурса, который проводится с 2000 года, выступают департамент градостроительной политики столицы, Москомархитектура и Ассоциация инвесторов Москвы.
Жилой комплекс комфорт-класса «Подсолнухи» (ул. Твардовского, д. 2, к. 4, 5) – это два монолитных дома с вентилируемыми фасадами высотой 25 этажей, выполненные по индивидуальному проекту. Они располагаются на стилобатной конструкции, в состав которой входит подземный паркинг. ЖК является частью Миниполиса Строгинский, где созданы необходимые условия для всестороннего гармоничного развития человека, воспитания детей, поддержания семейных ценностей, ведения здорового образа жизни.
В комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 39 кв. м до 86 кв.м. Коммерческие помещения в стилобатной части и на первых этажах жилых домов занимают площадь 4690 кв. м. Дизайн входной группы выполнен по авторскому проекту, включающему использование специальных материалов и элементов. Дворовая территория разбита на 2 зоны: прогулочную - со скамейками, газонами и кустарниками, и зону активного отдыха с детскими и спортивными площадками.
Жилой комплекс «Подсолнухи» находится на улице Твардовского, в пешей доступности от Строгинского залива, природного комплекса усадьбы села Троице-Лыково и памятников архитектуры XVIII века: храмов Троицы Живоначальной и Успения Богородицы. Из окон комплекса открываются живописные виды на Строгинскую пойму, залив Москвы-реки, лесопарковые территории Московской области.
К услугам жителей комплекса – расположенный поблизости стадион «Янтарь» с футбольным полем, беговыми дорожками, фитнес-залом, теннисным центром и одноименный спортивный комплекс с ледовыми катками, плавательными бассейнами и спортивными залами. В нем открыты центр фигурного катания под руководством заслуженного тренера России Елены Чайковской, школы синхронного плавания, хоккея, мини-футбола и синхронного плавания. В Миниполисе Строгинский, в нескольких минутах ходьбы от объекта, работает Соседский клуб, в котором можно записаться в детскую театральную студию, танцевальную студию и военно-патриотический клуб.
Награждение участников конкурса «Лучший реализованный проект года в области инвестиций и строительства» по традиции состоится в преддверии Дня строителя на одном из объектов-победителей. В этом году им стала Московская академия акварели и изящных искусств Сергея Андрияки.
Правительство Ленобласти на заседании в четверг одобрило проект закона «О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ленинградской области», разработанный Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы. Представлявший проект нормативного акта, глава комитета Михаил Москвин рассказал, что единственным способом решения проблем пострадавших граждан без расходования средств бюджета является привлечение инвестора, который мог бы принять на себя обязательства перед участниками долевого строительства, за собственный счет завершить строительство «проблемного» дома и передать жилые помещения в нем пострадавшим гражданам. «Однако для того, чтобы привлечь такого инвестора, его необходимо заинтересовать в принятии на себя подобных обязательств. Такую возможность предусматривает представленный проект», - продолжил глава комитета. Законопроектом предусмотрено, что в случае прекращения прав недобросовестного застройщика на земельный участок, на котором осуществлялось строительство, и переход его в госсобственность, данный участок предоставляется новому инвестору-застройщику на торгах с обременением в виде обязательства по передаче жилых помещений в построенном многоквартирном доме пострадавшим участникам долевого строительства. В качестве компенсации расходов новому застройщику предполагается бесплатное предоставление в собственность иного земельного участка. Проект закона также устанавливает систему мер, направленных на предотвращение нарушения и защиту прав участников долевого строительства, в том числе, формирование и ведение реестра пострадавших участников долевого строительства, реестра недобросовестных застройщиков, реестра многоквартирных домов, для строительства которых застройщики имеют право привлекать денежные средства участников долевого строительства. Сведения из указанных реестров предполагается сделать открытыми и общедоступными. В настоящее время на территории Ленинградской области осуществляется строительство 289 многоквартирных домов, в том числе 209 – с привлечением денежных средств граждан по договорам участия в долевом строительстве. С гражданами заключено 30,6 тыс. договоров долевого участия. В области имеются 16 «проблемных» многоквартирных домов, в результате действий недобросовестных застройщиков пострадали 1582 гражданина.