РСПП стремится участвовать в законотворчестве
На днях состоялось очередное заседание Комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по строительному комплексу и ЖКХ.
Основными вопросами дискуссии стали проблемы организации и проведения подрядных торгов в рамках Федерального закона № 44 от 05.04.2013 г. «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»; и вопросы участия профессионального сообщества в формировании подзаконных актов в области строительства и проектирования.
Позиции своих ведомств по рассматриваемому изложили: заместитель директора Департамента развития контрактной системы Минэкономразвития РФ – Д.Готовцев; начальник Управления по контрою за размещением государственного и муниципального заказа ФАС России – Т.Демидова и начальник инспекции по комплексному контролю и аудиту приобретения товаров, работ и услуг для государственных и общественных нужд Счётной палаты РФ – О.Анчишкина.
Выступавшие подчеркнули, что до конца этого года необходимо принять 37 подзаконных актов из 67 запланированных. Разработка подзаконных актов невозможна без привлечения профессионального сообщества. О.Анчишина отметила, что в законе есть нормы, противоречащие друг другу, есть нормы, которые не могут быть реализованы, требуется внесение изменении в 43 закона, в том числе Бюджетный и Гражданский кодекс.
По результатам дискуссии решено обратиться в Минэкономразвития России и Минрегион России с предложением о привлечении членов Комиссии РСПП по строительному комплексу и ЖКХ к работе по формированию подзаконных актов в области строительства и проектирования.
Генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Александр Семеняка и исполнительный директор негосударственного пенсионного фонда «Благосостояние» (дочерняя структура "Российских железных дорог") Юрий Новожилов подписали соглашение о намерениях по сотрудничеству в сфере развития рынка арендного жилья. Как сообщает АИЖК, в рамках совместной работы агентство и НПФ «Благосостояние» намерены выработать эффективный механизм финансирования жилищных проектов, который впоследствии можно будет масштабировать. «По оценкам экспертов, на сегодняшний день более трети россиян не могут позволить себе покупку жилья даже при помощи ипотеки. И формирование рынка доступного арендного жилья - действенный вариант решения этой проблемы, - отметил Новожилов. - Кроме того, для проектов с длительным сроком окупаемости, таких как строительство и содержание арендных домов, «длинные» пенсионные деньги - фактически единственный источник инвестиций. Приемлемый срок возврата пенсионных средств превышает 15-20 лет при ставке доходности, приближённой к ставке рефинансирования - подобные условия не сможет предложить ни одна другая финансовая организация». До конца 2013 года будут определены регионы, в которых будет запущен пилотный проект по приобретению и последующей сдаче недвижимости в наем и/или продаже ее в рассрочку («наем с выкупом»). В качестве арендаторов принять участие в проекте смогут компании и частные лица. Совместный объем инвестиций на начальном этапе реализации проекта составит 500 млн рублей. «По нашим оценкам, в долгосрочной перспективе - до 2023 года - суммарный объем инвестиций пенсионных средств в жилищные программы может составить до 3,6 трлн рублей, что позволит ежегодно осуществлять строительство от 10 до 70 млн квадратных метров жилья», - рассказал Новожилов.