Кировская прокуратура выявила нарушения в деятельности управляющей компании
Кировской городской прокуратурой проведена проверка по обращению жителя города Кировск Ленинградской области на действия управляющей компании при установлении стоимости услуг теплоснабжения.
Установлено, что управляющей компанией ООО «Континент» неправомерно включено в тариф на обслуживание многоквартирного жилого дома дополнительных 0,55 руб. за содержание и техническое обслуживание общедомового теплового узла учета тепловой энергии в период с февраля по май 2013 года.
Проверка подтвердила необоснованное установления стоимости услуги по техническому обслуживанию индивидуальных приборов учета и включению данной стоимости в действующий и обязательный к применению муниципальный тариф указанной платы в многоквартирном доме.
Поскольку согласно административному законодательству поводом к возбуждению дел об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 14.9, 14.31, 14.31.1 - 14.33 КоАП РФ является принятие комиссией антимонопольного органа решения, которым установлен факт нарушения антимонопольного законодательства Российской Федерации, прокурор направил материалы проверки в УФАС России по Ленинградской области.
После принятия решения УФАС России по Ленинградской области Кировской городской прокуратурой будет решен вопрос о возбуждении административного дела в отношении ООО «Континент».
Правительство Ленобласти на заседании в четверг одобрило проект закона «О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ленинградской области», разработанный Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы. Представлявший проект нормативного акта, глава комитета Михаил Москвин рассказал, что единственным способом решения проблем пострадавших граждан без расходования средств бюджета является привлечение инвестора, который мог бы принять на себя обязательства перед участниками долевого строительства, за собственный счет завершить строительство «проблемного» дома и передать жилые помещения в нем пострадавшим гражданам. «Однако для того, чтобы привлечь такого инвестора, его необходимо заинтересовать в принятии на себя подобных обязательств. Такую возможность предусматривает представленный проект», - продолжил глава комитета. Законопроектом предусмотрено, что в случае прекращения прав недобросовестного застройщика на земельный участок, на котором осуществлялось строительство, и переход его в госсобственность, данный участок предоставляется новому инвестору-застройщику на торгах с обременением в виде обязательства по передаче жилых помещений в построенном многоквартирном доме пострадавшим участникам долевого строительства. В качестве компенсации расходов новому застройщику предполагается бесплатное предоставление в собственность иного земельного участка. Проект закона также устанавливает систему мер, направленных на предотвращение нарушения и защиту прав участников долевого строительства, в том числе, формирование и ведение реестра пострадавших участников долевого строительства, реестра недобросовестных застройщиков, реестра многоквартирных домов, для строительства которых застройщики имеют право привлекать денежные средства участников долевого строительства. Сведения из указанных реестров предполагается сделать открытыми и общедоступными. В настоящее время на территории Ленинградской области осуществляется строительство 289 многоквартирных домов, в том числе 209 – с привлечением денежных средств граждан по договорам участия в долевом строительстве. С гражданами заключено 30,6 тыс. договоров долевого участия. В области имеются 16 «проблемных» многоквартирных домов, в результате действий недобросовестных застройщиков пострадали 1582 гражданина.