Концерн "Алмаз-Антей" продал два участка в Ленобласти на аукционе
27 июня Российский аукционный дом провел торги по продаже непрофильного имущества оборонного концерна «Алмаз-Антей».
На торгах были реализованы два земельных участка в Курортном районе Санкт-Петербурга и в Выборгском районе Ленинградской области.
Первый участок площадью 1,6 га, расположен в город Зеленогорске, улица Танкистов, дом 12.
Ранее здесь располагалась ведомственная база отдыха Всероссийского НИИ радиоаппаратуры (ВНИИРА) который входит в состав оборонного концерна «Алмаз-Антей».
Цена его продажи составила – 50,2 млн руб. (начальная цена – 32,5 млн руб.).
В торгах приняли участие 5 претендентов.
Второй участок площадью 0,5 га расположен в пос. Ландышевка Выборгского района Ленинградской области.
Ранее на участке находилась спортивно-рыболовная база.
Цена продажи – 8,3 млн руб. (начальная цена – 1,45 млн руб.).
В торгах приняли участие 12 претендентов.
Оба лота проданы со значительным превышением стартовой цены: первый – в полтора раза, второй - в 5,5.
В 2013 году объемы малоэтажного строительства в Ленинградской области, как ожидается, достигнут 940 тыс. кв. м. Актуальное положение дел и перспективы этого сегмента стали предметом обсуждения на специализированной конференции", организованной компанией «EXPO СФЕРА Недвижимости и Строительства» при участии НП "ЛенОблСоюзСтрой". Более половины нового жилья в 47-м регионе приходится на малоэтажное строительство. По итогам 2012 года этот показатель составил 59%, и прогнозируется дальнейший рост. Лидерские позиции в "малоэтажке" занимают территории, в которых возводится наибольшее количество жилья в целом, - это, прежде всего, Всеволожский и Гатчинский районы, в несколько меньшей степени - Тосненский и Кировский районы. На малоэтажное строительство региональные власти ориентируются при реализации программы переселения жителей Ленинградской области из ветхого и аварийного жилья. В 2013-2014 годах планируется расселить 140 аварийных домов в 20 муниципальных образованиях. Кроме того, сегмент развивается за счет реализации областного закона о предоставлении бесплатных участков под строительство многодетным семьям. "Ежегодно в области предоставляется более 1000 участков бесплатно. В 2011 году их было 1435, в 2012 году - 1427", - сообщила Ирина Максимова, начальник сектора крупных жилищных проектов областного Комитета по строительству. Она также рассказала, что региональное правительство стремится совместно с Фондом развития жилищного строительства привлекать застройщиков на земли федерального назначения "Сейчас идет активная работа по двум таким участкам", - уточнила Ирина Максимова. Как отметил Владимир Демин, заместитель председатель областного Комитета по архитектуре и градостроительству, сложности возникают в связи с тем, что малоэтажное строительство может быть разных типов. И коттеджи, и локированная застройка, и многоквартирные дома высотностью не более трех этажей входят в этот сегмент. Из-за такой широты понятия нередки случаи, когда на землях ИЖС возникают таунхаусы, которые предполагают "совсем другой тип жизни". "Наша позиция заключается в том, что в зонах ИЖС необходимо выделять подзоны, чтобы никого не вводить в заблуждение", - подчеркнул Владимир Демин, добавив, что напряженная ситуация в связи с малоэтажным строительством складывается сегодня во Всеволожске.