НПФ «Благосостояние» намерен инвестировать средства в развитие рынка арендного жилья
Генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Александр Семеняка и исполнительный директор негосударственного пенсионного фонда «Благосостояние» (дочерняя структура "Российских железных дорог") Юрий Новожилов подписали соглашение о намерениях по сотрудничеству в сфере развития рынка арендного жилья. Как сообщает АИЖК, в рамках совместной работы агентство и НПФ «Благосостояние» намерены выработать эффективный механизм финансирования жилищных проектов, который впоследствии можно будет масштабировать. «По оценкам экспертов, на сегодняшний день более трети россиян не могут позволить себе покупку жилья даже при помощи ипотеки. И формирование рынка доступного арендного жилья - действенный вариант решения этой проблемы, - отметил Новожилов. - Кроме того, для проектов с длительным сроком окупаемости, таких как строительство и содержание арендных домов, «длинные» пенсионные деньги - фактически единственный источник инвестиций. Приемлемый срок возврата пенсионных средств превышает 15-20 лет при ставке доходности, приближённой к ставке рефинансирования - подобные условия не сможет предложить ни одна другая финансовая организация». До конца 2013 года будут определены регионы, в которых будет запущен пилотный проект по приобретению и последующей сдаче недвижимости в наем и/или продаже ее в рассрочку («наем с выкупом»). В качестве арендаторов принять участие в проекте смогут компании и частные лица. Совместный объем инвестиций на начальном этапе реализации проекта составит 500 млн рублей. «По нашим оценкам, в долгосрочной перспективе - до 2023 года - суммарный объем инвестиций пенсионных средств в жилищные программы может составить до 3,6 трлн рублей, что позволит ежегодно осуществлять строительство от 10 до 70 млн квадратных метров жилья», - рассказал Новожилов.
«Ленэнерго» в четвертом квартале 2013 года завершит второй этап реконструкции воздушной линии электропередачи (ЛЭП) 10 кВ «Фомкино-Спирово». Как сообщает пресс-служба «Ленэнерго», в рамках второго этапа будут установлены семь современных трансформаторных подстанций общей мощностью почти 700 КВА вместо устаревшего оборудования. Увеличенная трансформаторная мощность обеспечит техническую возможность подключения новых потребителей, а также существенно улучшит надежность электроснабжения пяти населенных пунктов Анисимовского сельского поселения в Бокситогорском районе Ленинградской области - Фомкино, Спирово, Калинец, Струги, Некрасово. В ходе первого этапа специалисты ОАО «Ленэнерго» модернизировали около 16 км провода 10 кВ, заменили более 300 опор линий электропередачи, а также установили реклоузер – интеллектуальный выключатель, позволяющий удаленно управлять электроснабжением и автоматически вводить резервную схему в случае технологических нарушений. При строительстве энергетики использовали защищенный самонесущий изолированный провод. Линия электропередачи «Фомкино-Спирово» построена более 35 лет назад. Она проходит через лес и по труднодоступной, болотистой местности, что существенно затрудняет работу энергетиков.