НПФ «Благосостояние» намерен инвестировать средства в развитие рынка арендного жилья
Генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Александр Семеняка и исполнительный директор негосударственного пенсионного фонда «Благосостояние» (дочерняя структура "Российских железных дорог") Юрий Новожилов подписали соглашение о намерениях по сотрудничеству в сфере развития рынка арендного жилья. Как сообщает АИЖК, в рамках совместной работы агентство и НПФ «Благосостояние» намерены выработать эффективный механизм финансирования жилищных проектов, который впоследствии можно будет масштабировать. «По оценкам экспертов, на сегодняшний день более трети россиян не могут позволить себе покупку жилья даже при помощи ипотеки. И формирование рынка доступного арендного жилья - действенный вариант решения этой проблемы, - отметил Новожилов. - Кроме того, для проектов с длительным сроком окупаемости, таких как строительство и содержание арендных домов, «длинные» пенсионные деньги - фактически единственный источник инвестиций. Приемлемый срок возврата пенсионных средств превышает 15-20 лет при ставке доходности, приближённой к ставке рефинансирования - подобные условия не сможет предложить ни одна другая финансовая организация». До конца 2013 года будут определены регионы, в которых будет запущен пилотный проект по приобретению и последующей сдаче недвижимости в наем и/или продаже ее в рассрочку («наем с выкупом»). В качестве арендаторов принять участие в проекте смогут компании и частные лица. Совместный объем инвестиций на начальном этапе реализации проекта составит 500 млн рублей. «По нашим оценкам, в долгосрочной перспективе - до 2023 года - суммарный объем инвестиций пенсионных средств в жилищные программы может составить до 3,6 трлн рублей, что позволит ежегодно осуществлять строительство от 10 до 70 млн квадратных метров жилья», - рассказал Новожилов.
Глава администрации Всеволожского района Ленинградской области Александр Соболенко, в отношении которого расследуется ряд уголовных дел, вышел из бессрочного отпуска. «Я официально вышел 3 июня из отпуска, в который фактически сам себя и отправил, с учетом того, что актуальная ситуация в районе подразумевает принятие достаточно оперативных и взвешенных решений", - отметил на пресс-конференции Соболенко. Речь, по его словам, идет, в частности, об исполнении указов президента от 7 мая прошлого года. "Считаю, что, поскольку я глава администрации крупнейшего в Ленинградской области района, ответственность должна лежать на мне. Ни один из моих заместителей, ни один из исполняющих обязанности, тем более не обладающий достаточным опытом в управлении, в руководстве, не может нести полную ответственность за то, что будет происходить в районе, за те результаты, которые будет показывать район по выполнению майских указов президента. Считаю, что в данном случае персональная ответственность главы администрации – краеугольный камень», - заявил Соболенко. Он сообщил, что не намерен участвовать в выборах главы администрации Всеволожского муниципального района в 2014 году, однако отработает весь оговоренный контрактом срок с полной отдачей. Соболенко заявил также, что после посыла первых лиц государства «прекратить кошмарить бизнес» сегодня «по полной программе кошмарят чиновников». По словам Соболенко, сам слово «чиновник» стало нарицательным со знаком «минус». «Я никогда не соглашусь с этой позицией. Есть достаточно много достойных и принципиальных людей [в среде чиновников], которые честно делают свое дело», - подчеркнул глава администрации Всеволожского района. Он также отметил, что действия правоохранительных органов по принципу «кто больше "наклепает" на чиновника», скорее всего, даст обратный результат. «Не исключено, что мы будем пытаться завлекать на эти должности людей. В отдаленных районах Ленинградской области уже сегодня не найти заместителей главы администрации муниципального образования первого уровня. Им проще пойти учителем, врачом, специалистом ЖКХ, получать свои деньги с понятной зоной ответственности и безо всяких нервотрепок», - добавил Соболенко.