ВЭБ стимулирует банки получить льготное рефинансирование по ипотечной госпрограмме
Внешэкономбанк (ВЭБ) опасается, что не все 150 млрд рублей, выделенные на госпрограмму развития ипотеки, будут использованы, пишет "Коммерсант". Продление сроков выкупа ипотечных облигаций ВЭБом в рамках госпрограммы развития ипотеки до конца 2014 года, которого добились ее участники, пройдет на фоне ужесточения ее условий. Как рассказал изданию директор департамента доверительного управления ВЭБа Александр Попов, госкорпорация рассматривает возможность введения штрафа для банков, которые до конца 2014 года не успеют выпустить ипотечные облигации по госпрограмме. "Во вторник представители ВЭба встречались с банками-участниками программы и достигли взаимопонимания по этому вопросу, — уточнил он. — К сентябрю банки должны представить свои обновленные планы по выпуску ипотечных бумаг, после чего будут составлены дополнительные соглашения к договорам. Мы считаем, что штраф будет мотивировать банки объективно оценивать свои силы". Банки, не выполнившие скорректированный план, будут наказаны штрафом — 10% от невыбранного лимита. Госпрограмма по поддержке ипотеки стартовала в 2010 году. Лимит программы — 150 млрд рублей. В ее рамках банки выдают ипотеку на строящееся жилье по ставке не более 11%, выпускают обеспеченные этими кредитами ипотечные облигации (их доходность в рамках программы составляет порядка 8%), которые выкупает ВЭБ. Всего в программе участвуют девять банков и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). За три с половиной года действия программы банки выдали кредиты на 141 млрд рублей (по данным ВЭБа на 1 мая 2013 года), или 94% от ее лимита. Полностью выбрали запланированные объемы шесть участников программы, еще три выдали свыше 80% заявленного лимита и лишь один — банк "Зенит" — 45,22% (лимит — 4,5 млрд руб.). Однако выпуск ипотечных облигаций находится в зачаточной стадии: выпущены облигации на 25,2 млрд рублей (17% от объема программы), по два выпуска от ВТБ24 и АИЖК.
Комиссия правительства по законопроектной деятельности одобрила законопроект, направленный на усиление защиты прав граждан – участников долевого строительства. Как сообщает пресс-служба кабинета министров, проект федерального закона «О внесении изменений в статью 23 федерального закона “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ”» разработан Минфином во исполнение поручений президента от 18 октября 2012 года по вопросам защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве. В соответствии с пунктом 1 перечня поручений правительству было поручено разработать и утвердить единые для всех субъектов РФ критерии отнесения граждан – участников долевого строительстве многоквартирных домов, чьи права были нарушены, к числу пострадавших и правила ведения реестра таких граждан. Законопроектом предлагается полномочия по утверждению указанных критериев и правил возложить на Минрегион. Законопроектом также предусматривается, что признание в соответствии с утвержденными критериями граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов пострадавшими, а также ведение реестра таких граждан осуществляется органом исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченным на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства. Вскоре законопроект будет рассмотрен на заседании правительства.