Ввод жилья в России в 2013 году составит 65-71 млн кв. м - Минрегион
По оптимистичному сценарию, в нынешнем году планируется ввод жилья на 6% больше, чем в 2012-м, - 71 млн кв. метров. По пессимистичному - 65 млн кв. метров - на уровне 2012 года, сообщил министр регионального развития Игорь Слюняев в интервью "Российской газете". По его словам, к 1 июня введено 17,4 млн кв. м, рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 9,4%. Больше всего жилья строится в 17 регионах, включая Москву, Краснодарский край, Башкортостан, Санкт-Петербург и Татарстан. "Есть субъекты, которые заметно отстают. В прошлом году план не выполнили 43 региона. Некоторые не справились даже с половиной обязательств. Это Мурманская область, Ингушетия, Чукотский автономный округ", - подчеркнул министр. Проблема заключается в нехватке платежеспособного спроса, земельных участков под застройку, инженерных сетей, недостаточной активности инструментов, которые поддерживают рынок жилищного строительства. "С регионами, где есть очевидные отставания, мы работаем в индивидуальном режиме", - сказал Слюняев. По его словам, на первичном рынке квадратный метр, по данным на 1 июня, стоил в среднем 43,4 тыс. рублей. На вторичном еще дороже - 44,7 тыс. Самые высокие цены в Москве и Санкт-Петербурге. А самые низкие - в Дагестане. Там стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет 28,1 тыс. рублей, на вторичном - 38,6 тыс. "Жилье по-прежнему остается дорогим", - констатировал министр.
Правительство и Центральный банк направили предложения президенту о мерах по снижению ставок ипотечного кредитования, сообщил первый вице-премьер Игорь Шувалов на заседании круглого стола по вопросам жилья в рамках Петербургского международного экономического форума. "Сейчас правительство направило президенту предложения, это совместные предложения Банка России и правительства, как через недолгое время выйти на ставки в 2-3% свыше уровня инфляции", - сказал он. По его словам, это очень сложная задача, но она достижима. Для ее решения предлагается задействовать накопленные ресурсы через пенсионные фонды и Фонд национального благосостояния. "Ответить, что это нисколько не будет стоить, будет бесплатно, мы не можем, но завести в определенные рамки кредитование и сделать его очень надежным и недорогим - это задача выполнимая", - заявил первый вице-премьер. Он сообщил, что после соответствующих решений президента начнется работа по проекту, в соответствии с которым государство будет помогать в обустройстве инфраструктуры, помогать банкам, чтобы их кредитование не носило рискованный характер. "Но мы бы хотели, конечно, чтобы это была не безвозмездная помощь, а чтобы деньги, которые мы будем предоставлять, были возвратными, пусть и на очень длинной основе", - сказал Шувалов. Он отметил, что деньги будут предоставляться в виде займов или через специальные финансовые инструменты муниципалитетам и субъектам РФ. Шувалов напомнил, что правительство по-прежнему ставит задачу по увеличению вводимого жилья в стране до 100 млн кв. м в год. По данным АИЖК и ЦБ, за 2012 год образовалась рекордная сумма, которую банки выдали по ипотечным кредитам, - свыше 1 трлн рублей. По мнению правительства, это не точная сумма, поскольку существует множество разных схем, сказал Шувалов.