Более 50% нового жилья в Ленобласти приходится на малоэтажную застройку
В 2013 году объемы малоэтажного строительства в Ленинградской области, как ожидается, достигнут 940 тыс. кв. м. Актуальное положение дел и перспективы этого сегмента стали предметом обсуждения на специализированной конференции", организованной компанией «EXPO СФЕРА Недвижимости и Строительства» при участии НП "ЛенОблСоюзСтрой". Более половины нового жилья в 47-м регионе приходится на малоэтажное строительство. По итогам 2012 года этот показатель составил 59%, и прогнозируется дальнейший рост. Лидерские позиции в "малоэтажке" занимают территории, в которых возводится наибольшее количество жилья в целом, - это, прежде всего, Всеволожский и Гатчинский районы, в несколько меньшей степени - Тосненский и Кировский районы. На малоэтажное строительство региональные власти ориентируются при реализации программы переселения жителей Ленинградской области из ветхого и аварийного жилья. В 2013-2014 годах планируется расселить 140 аварийных домов в 20 муниципальных образованиях. Кроме того, сегмент развивается за счет реализации областного закона о предоставлении бесплатных участков под строительство многодетным семьям. "Ежегодно в области предоставляется более 1000 участков бесплатно. В 2011 году их было 1435, в 2012 году - 1427", - сообщила Ирина Максимова, начальник сектора крупных жилищных проектов областного Комитета по строительству. Она также рассказала, что региональное правительство стремится совместно с Фондом развития жилищного строительства привлекать застройщиков на земли федерального назначения "Сейчас идет активная работа по двум таким участкам", - уточнила Ирина Максимова. Как отметил Владимир Демин, заместитель председатель областного Комитета по архитектуре и градостроительству, сложности возникают в связи с тем, что малоэтажное строительство может быть разных типов. И коттеджи, и локированная застройка, и многоквартирные дома высотностью не более трех этажей входят в этот сегмент. Из-за такой широты понятия нередки случаи, когда на землях ИЖС возникают таунхаусы, которые предполагают "совсем другой тип жизни". "Наша позиция заключается в том, что в зонах ИЖС необходимо выделять подзоны, чтобы никого не вводить в заблуждение", - подчеркнул Владимир Демин, добавив, что напряженная ситуация в связи с малоэтажным строительством складывается сегодня во Всеволожске.
Во вторник в 17:00 петербургское отделение "Справедливой России" совместно с общественными организациями проведет на Невском проспекте серию одиночных пикетов "Линия защиты". Как сообщает на своем сайте руководитель петербургского отделения, замглавы фракции "Справедливая Россия" в Госдуме Оксана Дмитриева, гражданские активисты вместе с представителями партии выступят против строительства "Лахта-центра", города-спутника "Южный" в Пушкинском районе, застройки Фондом РЖС части территории Института физиологии им.И.П.Павлова, намыва новой территории в Сестрорецке. Сама Дмитриева также намерена принять участие в пикете. "К сожалению, права граждан постоянно ущемляются по самым разным направлениям, особенно это касается среднего класса. В завтрашней акции, помимо тех, кто протестует вместе с нами против реализации крупных проектов власти, уже участвуют, например, граждане, которые оформили право собственности на земельные участки в садоводствах "в золотом треугольнике" - Стрельне, Петродворце. Они имели несчастье владеть собственностью рядом с Константиновским Дворцом, и теперь КУГИ в судах оспаривает это законное право у граждан", - пишет Дмитриева. Она пригласила представителей городской власти проехать или пройти завтра после 17:00 по Невскому проспекту, "чтобы ознакомиться со списком важнейших городских проблем".