Сроки окупаемости проекта "ВТБ Арена парк" в Москве могут составить 9-10 лет
Сроки окупаемости проекта "ВТБ Арена парк" в Москве могут составить порядка 9-10 лет, сказал во вторник журналистам старший вице-президент банка ВТБ, генеральный директор ЗАО "УК Динамо" Андрей Перегудов на церемонии подписания договора между ЗАО "УК Динамо" и французской компанией Vinci на выполнение работ по реконструкции объекта "ВТБ Арена-Центральный стадион "Динамо". Проект "ВТБ Арена парк" предполагает реконструкцию центрального стадиона "Динамо", а также строительство академии спорта "Динамо" и многофункционального городского центра, включающего гостиницу, офисы и апартаменты, на Ленинградском проспекте в Москве. Между стадионом и новой застройкой находится парк физкультуры и спорта "Динамо" общей площадью 8 гектаров. "Весь проект, который мы строим, включая коммерческую часть, окупится в течение 9-10 лет. Это проект, который имеет большую социальную и спортивную нагрузку", - цитирует Перегудова РИА Новости. По его словам, традиционно спортивные объекты не являются окупаемыми, чаще всего они строятся за счет муниципального и федерального бюджетов, а расчет окупаемости ведется для того, чтобы хотя бы оплачивать эксплуатационные расходы. "В нашем случае ситуация другая, так как нам удалось спроектировать два объекта под одной крышей, а фактически три объекта, в том числе досуговый центр. Надеемся, что стадион не будет тянуть вниз и также окупится", - сказал Перегудов. По его словам, драйвером окупаемости является продажа апартаментов, которая начнется с сентября 2013 года, а также продажа гостиницы и реализация офисной части. Кроме того, он надеется, что при планах проведения до 150 мероприятий в год на окупаемость проекта будет работать торговый центр, а также после ввода торгового центра средства будет приносить паркинг.
25 июня в Доме правительства Ленинградской области состоится совещание, где будет рассмотрен проект генерального плана Всеволожска. Как сообщает пресс-служба обладминистрации, в совещании примут участие вице-губернатор Георгий Богачев, глава Комитета по архитектуре и градостроительству Евгений Домрачев, глава администрации города Всеволожск Сергей Гармаш, а также представители органов государственной власти, в компетенцию которых входит составление заключений о согласовании или отказе в согласовании документов территориального планирования муниципалитетов. На совещании будет обсуждаться вопрос массового перевода земель города Всеволожска в земли для жилищного строительства. Согласно представленному властями Всеволожска на согласование проекту генплана, 1362 га территории города переводятся из земель сельхозназначения в земли для строительства. На данных территориях после принятия генпалана станет возможным возведение 6,8 млн кв. м жилья, что потребует 66,5 млрд рублей дополнительных расходов из областного бюджета на социальную инфраструктуру. Губернатор Александр Дрозденко назвал архитектурно-строительную ситуацию во Всеволожске потенциально опасной в социальном плане и распорядился сделать процесс утверждения генплана города максимально открытым.