Сроки окупаемости проекта "ВТБ Арена парк" в Москве могут составить 9-10 лет
Сроки окупаемости проекта "ВТБ Арена парк" в Москве могут составить порядка 9-10 лет, сказал во вторник журналистам старший вице-президент банка ВТБ, генеральный директор ЗАО "УК Динамо" Андрей Перегудов на церемонии подписания договора между ЗАО "УК Динамо" и французской компанией Vinci на выполнение работ по реконструкции объекта "ВТБ Арена-Центральный стадион "Динамо". Проект "ВТБ Арена парк" предполагает реконструкцию центрального стадиона "Динамо", а также строительство академии спорта "Динамо" и многофункционального городского центра, включающего гостиницу, офисы и апартаменты, на Ленинградском проспекте в Москве. Между стадионом и новой застройкой находится парк физкультуры и спорта "Динамо" общей площадью 8 гектаров. "Весь проект, который мы строим, включая коммерческую часть, окупится в течение 9-10 лет. Это проект, который имеет большую социальную и спортивную нагрузку", - цитирует Перегудова РИА Новости. По его словам, традиционно спортивные объекты не являются окупаемыми, чаще всего они строятся за счет муниципального и федерального бюджетов, а расчет окупаемости ведется для того, чтобы хотя бы оплачивать эксплуатационные расходы. "В нашем случае ситуация другая, так как нам удалось спроектировать два объекта под одной крышей, а фактически три объекта, в том числе досуговый центр. Надеемся, что стадион не будет тянуть вниз и также окупится", - сказал Перегудов. По его словам, драйвером окупаемости является продажа апартаментов, которая начнется с сентября 2013 года, а также продажа гостиницы и реализация офисной части. Кроме того, он надеется, что при планах проведения до 150 мероприятий в год на окупаемость проекта будет работать торговый центр, а также после ввода торгового центра средства будет приносить паркинг.
Место археологических раскопок на Охтинском мысу Петербурга, где ранее были обнаружены элементы культурного слоя V тысячелетия до нашей эры, законсервируют и превратят в музей, сообщает РИА Новости со ссылкой на председателя Комитета по градостроительству, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) северной столицы Александра Макарова. Изначально "Газпром" в 2008 году планировал построить деловой центр с 400-метровым небоскребом "Охта-центр" на Охтинском мысу напротив Смольного собора, что вызвало протесты общественности. Они были подогреты работами археологов, нашедших на месте предполагаемого строительства множество археологических памятников. В конце 2010 года газовый концерн отказался от возведения небоскреба на Охте. "Будет сохранен большой участок с археологическими раскопками. Никто их ликвидировать не собирается. На месте пойдет музеефикация, а также могут продолжиться частичные раскопки", - сказал Макаров, добавив, что территорию, где проходили раскопки, накроют стеклом, и музей будет под открытым небом. Он также отметил, что "Газпромом" на Охтинском мысу, возможно, будет построен жилой комплекс и разбит небольшой парк. Макаров выразил надежду, что все пройдет "тактично и никого не обидит".