Собственники федеральных памятников архитектуры лишатся компенсаций затрат, понесенных на реставрацию
Министерство культуры опубликовало на своем сайте законопроект, предлагающий упразднить первый абзац п.3 ст.14 федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ". Если это предложение будет принято Госдумой, то собственники памятников архитектуры федерального значения могут лишиться компенсаций затрат, понесенных на реставрацию своих объектов, пишет "Коммерсант". Возможности вернуть потраченные средства лишатся и пользователи памятников, получившие эти объекты по бессрочному договору. Министерство культуры разработало законопроект по поручению, данному правительством два месяца назад, сообщили изданию в Минкультуры. В частной собственности сейчас примерно 6 тыс. памятников федерального значения, большая часть которых приходится на Москву и Санкт-Петербург. За последние пять-шесть лет потенциальный объем компенсаций уже превысил 15 млрд рублей. Эти средства ни разу не выплачивались, так как с момента появления в 2006 году нормы в законе ее действие трижды приостанавливалось специальными постановлениями правительства. Последний раз мораторий введен в минувшем январе до 2016 года. Это позволило избежать исков с требованиями о компенсациях, средства на которые федеральный бюджет не выделяет. Исключив из закона пункт о компенсации, чиновники поставят собственников памятников в неравное положение с арендаторами таких объектов, которые платят льготную ставку 1 руб. за 1 кв. м в год, считает координатор движения "Архнадзор" Рустам Рахматуллин. Невозможность получить от государства компенсацию может привести к тому, что владельцы объектов недвижимости, если последние будут признаны памятниками, станут всячески сопротивляться внесению их в госреестр, отмечает ученый секретарь совета по наследию Союза архитекторов России Ирина Заика. Как только объект попадает в такой реестр, его собственник обязан получить охранное обязательство, где фиксируются все мероприятия по сохранению памятника.
ООО «КВС» построит в 2015 году в Кировске (Ленинградская область) жилой комплекс «Крутой берег». Как сообщает компания, проектная документация жилого дома прошла экспертизу и получила положительное заключение. Двухсекционный 16-этажный жилой дом будет возведен в непосредственной близости от набережной Невы. Разработанное архитектурно-планировочное решение позволило большинство квартир сделать видовыми, с панорамой на реку. За счет привлекательного месторасположения проект получил название «Крутой берег». Генеральный директор ООО «КВС» Сергей Ярошенко пояснил, что в доме запроектировано 264 квартиры различного метража – от студий до трехкомнатных. «КВС» сдаст квартиры с полной отделкой - с напольным покрытием, обоями, сантехникой, межкомнатными дверями. В каждой квартире предусмотрены остекленные балкон или лоджия. На первом этаже здания расположатся коммерческие помещения под офисы общей площадью 1800 кв. м. На придомовой территории запланированы 133 парковочных места. Продажи квартир будут осуществляться в соответствии с 214-ФЗ. Ориентировочно старт продаж намечен на июль.