АИЖК, Госстрой и ПИК подпишут на петербургском форуме соглашения о строительстве в регионах жилья эконом-класса
В пятницу на Петербургском международном экономическом форуме состоится подписание двух соглашений по реализации приоритетного проекта по строительству жилья экономического класса в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Как сообщает пресс-служба Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), первое соглашение о сотрудничестве будет подписано между Госстроем, самой госкорпорацией и группой компаний ПИК при взаимодействии правительства Пермского края и администрации Перми. Оно будет посвящено реализации одного из пилотных проектов в рамках госпрограммы - комплексной застройки жилого района «Бахаревка» в Перми. Предполагаемый объем строительства жилого фонда - 976 тыс. кв. м. Второе соглашение будет подписано между правительством Омской области, Госстроем, АИЖК и ГК ПИК - по проекту в Омске на ул. Рокоссовского, предполагающем строительство порядка 1 млн кв. м жилья. Одним из существенных условий приоритетного проекта госпрограммы является реализация не менее 50% построенных застройщиком площадей по цене 30 тыс. рублей за кв. м.
Госдума на пленарном заседании во вторник приняла в первом чтении проект закона об уточнении законодательства в сфере строительства жилья эконом-класса. Законопроект вносит поправки в федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и ст.3 закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", сообщает РИА Новости. Законопроектом предусматривается возможность создания совместных жилищно-строительных кооперативов из числа федеральных госслужащих, работников федеральных госорганизаций и работников госучреждений, находящихся в ведении органов власти субъектов РФ и муниципальных учреждений. Законопроект предлагает снизить с 30% до 20% сумму паевых взносов, которая должна быть уплачена до предоставления земельного участка ЖСК в безвозмездное срочное пользование. Документ вводит механизм "голландских" аукционов (на понижение цены) на право заключения договора аренды земельных участков Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства для строительства минимального общего количества жилья эконом-класса. На таком аукционе определяется цена за 1 квадратный метр жилья эконом-класса, по которой оно будет продаваться по итогам строительства. Устанавливается, что такая цена должна быть ниже цены, установленной Минрегионом для соответствующего субъекта РФ. Победитель аукциона, помимо минимального общего количества жилья эконом-класса, вправе построить на участке любое иное жилье и продать его без ограничений по стоимости.