АИЖК сосредоточится на развитии вторичного рынка ипотеки
Наблюдательный совет ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) одобрил изменения в стратегии развития. В пресс-релизе АИЖК говорится, что в течение последних трех лет российский ипотечный рынок активно рос. Высокие темпы развития рынка свидетельствуют не только о полном восстановлении ипотечного жилищного кредитования после кризиса 2008-2009 года, но и о его переходе к активному росту. "В текущих условиях агентство как институт развития должно сконцентрировать свою деятельность на менее развитых сегментах рынка, включая развитие и стандартизацию вторичного рынка ипотеки, развитие и повышение эффективности инфраструктуры рынка, а также механизмов снижения и перераспределения рисков в системе ипотечного жилищного кредитования", - говорится в сообщении. С целью ускоренного развития вторичного ипотечного рынка и увеличения количества выпусков ипотечных ценных бумаг одним из ключевых направлений деятельности АИЖК будет поддержка секьюритизации ипотечных кредитов. В пресс-релизе отмечается, что агентством разработана подпрограмма «Стимул-эконом», являющаяся составной частью программы по стимулированию кредитования на цели строительства и приобретения жилья. Запуск подпрограммы связан с необходимостью перехода агентства из сегмента поддержки кредитования жилищного строительства в целом к поддержке исключительно проектов по строительству жилья эконом-класса. Реализация подпрограммы позволит обеспечить финансирование строительства не менее 1,5 млн кв. метров жилья эконом-класса.
Фонд имущества Санкт-Петербурга 17 июля проведет аукцион на право застройки жильем участка общей площадью 3,9 тыс. кв. м в квартале 24-27 района Полюстрово западнее пересечения проспекта Маршала Блюхера с Лабораторной улицей. Начальный размер арендной платы за земельный участок на срок строительства составляет 80 млн рублей, сумма задатка определена в 16 млн рублей, шаг аукциона — 1 млн рублей, пишет "Коммерсант-СПб". Максимальная общая площадь планируемого объекта составляет 8,73 тыс. кв. м, этажность — 19 этажей, вместимость паркинга — 36 машино-мест. Победитель торгов обязан начать строительство объекта в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов. Завершение работ на объекте должно последовать в течение 33 месяцев со дня подписания. Это будет уже третий земельный участок в этом районе, проданный с торгов в 2013 году. На первом аукционе за соседний участок площадью 2,147 га боролись шесть строительных компаний, а победителем стала группа компаний "Росстройинвест", предложившая максимальную цену за этот лот — 802 млн рублей (при начальной стоимости 562 млн). На втором аукционе торговались всего две компании, и право построить на 2 га жилой дом высотой до 16 этажей общей площадью до 63,3 тыс. кв. м и паркингом на 302 машино-места получило ООО "Рубеж" (которое, по словам участников рынка, входит в "Лидер Групп"), заплатив за участок 763,2 млн рублей.