ЗакС Петербурга принял закон о борьбе с самостроем
Законодательное собрание Санкт-Петербурга приняло в среду в третьем, заключительном чтении законопроект, наделяющий городское правительство полномочиями по выявлению и предотвращению деятельности по самовольному строительству и самовольной реконструкции объектов капитального строительства. Соответствующие изменения вносятся в городской закон "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге". В пояснительной записке к законопроекту говорится, что действующее законодательство не содержит определения деятельности, которая приводит к созданию самовольной постройки, что, в свою очередь, затрудняет наделение исполнительных органов власти Санкт-Петербурга полномочиями по надзору в данной сфере. Принятый законопроект направлен на устранение правовых пробелов, который приводят к многочисленным конфликтам и коллизиям. В частности, вводится понятие самовольного строительства и понятие самовольной реконструкции. А правительство Санкт-Петербурга наделяется полномочиями по выявлению и предотвращению деятельности по самовольному строительству, самовольной реконструкции объектов капитального строительства. Дополнительно, в целях сокращения сроков реализации решений о сносе и экономии средств городского бюджета, устанавливаются случаи, когда для демонтажа самовольной постройки не требуется разрешение на строительство, выдаваемое на основании проекта реконструкции (демонтажа) объекта капитального строительства. Допускается демонтаж не только самовольных построек, но и частей объектов капитального строительства, возникших в результате самовольной реконструкции, что позволит избежать признания всего объекта капитального строительства после самовольной реконструкции самовольной постройкой. Законопроект устанавливает также, что разрешение на строительство не требуется в случае демонтажа (сноса) многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу в установленном порядке, если этажность указанного дома не превышает трех этажей. Исключение составляют здания, являющиеся историческими, объекты культурного наследия и вновь выявленные объекты культурного наследия.
Компания Normann получила разрешение на строительство нового объекта – жилого комплекса «Десяткино», расположенного недалеко от станции метро «Девяткино» во Всеволожском районе Ленинградской области на землях совхоза «Ручьи». Как сообщает пресс-служба застройщика, разрешение выдано администрацией муниципального образования «Муринское сельское поселение» Всеволожского муниципального района. Первый этап строительства представляет собой 18-этажное кирпично-монолитное здание с остекленными лоджиями и балконами. Общая площадь жилых помещений составит 14 950 кв. м, количество квартир – 396. Квартирография объекта включает в себя квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В проекте предусмотрены различные варианты планировок, благоустроенная и максимально озелененная территория. Комплекс расположен в пешеходной доступности от метро в районе с удобной транспортной инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой. Кроме того, помимо уже существующей, предполагается обеспечение микрорайона новой социальной инфраструктурой (детские сады, школы, поликлиники и пр.) Продажи квартир в этом объекте уже стартовали. Цены на них начинаются от 57 230 рублей, кроме того, доступны все виды рассрочки от Normann, в том числе рассрочка на 8 лет.