АИЖК создаст дочерний банк, чтобы выдавать ипотеку по "президентским" ставкам
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует создать собственный либо приобрести уже существующий банк, чтобы выдавать ипотечные кредиты по ставке, на которой настаивает Владимир Путин (инфляция плюс 2,2 процентных пункта). Такой вопрос обсуждался на заседании наблюдательного совета АИЖК, рассказали «Коммерсанту» три источника, близких к агентству. В качестве потенциального объекта для приобретения рассматривался банк «ГПБ-Ипотека», выставленный на продажу «Газпромбанком». Однако решение о покупке принято не было. По итогам заседания менеджменту АИЖК было поручено подготовить подробное обоснование разных вариантов создания дочернего банка. «Вопрос создания или покупки банка будет прорабатываться отдельно до конца текущего года. Выбор будет сделан в пользу варианта, который обеспечит наиболее эффективное решение стоящих перед АИЖК задач»,— подтвердил газете генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. По его словам, банковская «дочка» АИЖК сможет как самостоятельно выдавать кредиты по названной президентом ставке, так и, будучи рефинансирующей организацией, стимулировать другие банки делать то же самое — сделав выдачу кредитов по указанной ставке условием их выкупа. АИЖК рассчитывает, что, несмотря на низкие ставки, дочерний банк будет приносить прибыль. Достичь этого планируется за счет смягчения регулирования деятельности банков в части ипотечного кредитования. Агентство хочет договориться с Центробанком РФ о снижении коэффициентов риска по хорошим ипотечным продуктам с существующих 0,7 до 0,35. Это и позволит банкам сохранить прибыльность бизнеса при снижении ставок. С помощью собственного ипотечного банка АИЖК намерено доказать, что поставленная президентом задача по снижению ипотечной ставки к 2018 году до уровня «инфляция плюс 2,2 процентных пункта» выполнима. Пока реальные ставки по ипотеке далеки от желаемых, отмечает издание. Так, средневзвешенная ставка по ипотеке по итогам мая составила 12,8% годовых, а инфляция в годовом выражении - 7,4%.
Реконструкцию набережной реки Псковы планируют завершить к сентябрю, сообщил представитель подрядной организации, главный инженер ООО «Стройград» Кирилл Жемчугов. По его словам, на набережной завершены все подготовительные работы и работы нулевого цикла, в настоящее время продолжается укрепление берега реки Псковы. По словам подрядчика, для того чтобы сдать объект в срок, в ближайшее время число рабочих будет увеличено в два раза и составит 50 человек. Кроме того, представитель подрядной организации пояснил, что в план реконструкции набережной внесены небольшие изменения. В частности, изменена конструкция лестниц на стыке рек Псковы и Великой, где в последующем пройдет пешеходный туристский маршрут. В конечном итоге набережная превратиться в благоустроенную зеленую зону с сетью дорожек и амфитеатром. В свою очередь советник губернатора Псковской области Юлия Белобородова отметила, что реконструкция набережной Псковы затягивалась из-за отсутствия разрешения Росрыболовства на ведение работ в акватории реки. В настоящее время такое разрешение получено, и с 15 июня, после окончания нерестового периода, работы на объекте продолжатся. Реконструкция набережных рек Великая и Пскова началась в 2012 году в рамках реализации проекта по созданию туристско-рекреационного кластера «Псковский».