АИЖК создаст дочерний банк, чтобы выдавать ипотеку по "президентским" ставкам
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует создать собственный либо приобрести уже существующий банк, чтобы выдавать ипотечные кредиты по ставке, на которой настаивает Владимир Путин (инфляция плюс 2,2 процентных пункта). Такой вопрос обсуждался на заседании наблюдательного совета АИЖК, рассказали «Коммерсанту» три источника, близких к агентству. В качестве потенциального объекта для приобретения рассматривался банк «ГПБ-Ипотека», выставленный на продажу «Газпромбанком». Однако решение о покупке принято не было. По итогам заседания менеджменту АИЖК было поручено подготовить подробное обоснование разных вариантов создания дочернего банка. «Вопрос создания или покупки банка будет прорабатываться отдельно до конца текущего года. Выбор будет сделан в пользу варианта, который обеспечит наиболее эффективное решение стоящих перед АИЖК задач»,— подтвердил газете генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. По его словам, банковская «дочка» АИЖК сможет как самостоятельно выдавать кредиты по названной президентом ставке, так и, будучи рефинансирующей организацией, стимулировать другие банки делать то же самое — сделав выдачу кредитов по указанной ставке условием их выкупа. АИЖК рассчитывает, что, несмотря на низкие ставки, дочерний банк будет приносить прибыль. Достичь этого планируется за счет смягчения регулирования деятельности банков в части ипотечного кредитования. Агентство хочет договориться с Центробанком РФ о снижении коэффициентов риска по хорошим ипотечным продуктам с существующих 0,7 до 0,35. Это и позволит банкам сохранить прибыльность бизнеса при снижении ставок. С помощью собственного ипотечного банка АИЖК намерено доказать, что поставленная президентом задача по снижению ипотечной ставки к 2018 году до уровня «инфляция плюс 2,2 процентных пункта» выполнима. Пока реальные ставки по ипотеке далеки от желаемых, отмечает издание. Так, средневзвешенная ставка по ипотеке по итогам мая составила 12,8% годовых, а инфляция в годовом выражении - 7,4%.
14 июня Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области подвела итоги VII ежегодного международного открытого конкурса сайтов рынка недвижимости WEB-Realtor-2013. В этом году конкурс прошел при поддержке Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, Российской гильдии риэлторов, Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения Горжилобмен, НП «Объединения строителей СПб». Генеральным партнером конкурса выступил Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России». Цель проведения конкурса WEB-Realtor – выявление лучших сайтов и порталов в сфере недвижимости и привлечения внимания широкой общественности к развивающемуся интернет-рынку. Конкурс позволяет объективно оценить уровень сайтов, удобство их использования, актуальность предоставляемой информации и привлекает участников не только из регионов, но и из заграницы. В нем приняли участие риэлторские, строительные компании, выставки, представители СМИ, государственные учреждения, компании по продвижению и развитию интернет-технологий на рынке недвижимости. Победителями конкурса WEB-Realtor-2013 признаны: I. Лучший сайт риэлторской компании численностью менее 50 сотрудников ООО «РусланД» www.anrusland.ru II. Лучший сайт риэлторской компании численностью более 50 сотрудников ООО «МИР КВАРТИР» www.mirkv.ru III. Лучший региональный сайт агентства недвижимости Группа компаний «АЯКС-Риэлт» www.ayax.ru IV. Лучший сайт зарубежной недвижимости SODUL Development s.r.o. http://www.sodul.com/ V. Лучший сайт жилой недвижимости ЖК "Времена года" www.vremenagoda-spb.ru VI. Лучший сайт загородной недвижимости Группа компаний "Кивеннапа" http://www.kivennapalife.ru/ VII. Лучший сайт коммерческой недвижимости «АН «Апекс недвижимость» www.apex-realty.ru VIII. Лучший сайт строительной компании RBI www.rbi.ru IX. Лучший промо-сайт проектов рынка недвижимости ООО «Центр ипотечных кредитов» www.yesapart.ru X. Лучший сайт на рынке финансовых услуг (банки, страховые и др. компании) Северо-Западный банк ОАО "Сбербанк России" www.sberbank.ru XI. Лучший дебютант на рынке недвижимости (новичок на рынке недвижимости, не более 2 лет) LEGENDA Intelligent Development www.legenda-dom.ru XII. Лучший интернет-портал по освещению рынка недвижимости РБК - Недвижимость www.realty.rbc.ru XIV. Лучший сайт по развитию гос. услуг на рынке недвижимости СПб ГБУ "Горжилобмен" www.obmencity.ru XV. Лучший сайт по продвижению и развитию интернет-технологий на рынке недвижимости RPG Realty Promotion Group www.realtypromotion.ru XVI. Лучший личный сайт специалиста по недвижимости Федчун Светлана Павловна www.aspof.ru XVII. Лучший сайт профессионального объединения НП «Гильдия риэлторов Московской области» www.grmonp.ru