АИЖК создаст дочерний банк, чтобы выдавать ипотеку по "президентским" ставкам
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует создать собственный либо приобрести уже существующий банк, чтобы выдавать ипотечные кредиты по ставке, на которой настаивает Владимир Путин (инфляция плюс 2,2 процентных пункта). Такой вопрос обсуждался на заседании наблюдательного совета АИЖК, рассказали «Коммерсанту» три источника, близких к агентству. В качестве потенциального объекта для приобретения рассматривался банк «ГПБ-Ипотека», выставленный на продажу «Газпромбанком». Однако решение о покупке принято не было. По итогам заседания менеджменту АИЖК было поручено подготовить подробное обоснование разных вариантов создания дочернего банка. «Вопрос создания или покупки банка будет прорабатываться отдельно до конца текущего года. Выбор будет сделан в пользу варианта, который обеспечит наиболее эффективное решение стоящих перед АИЖК задач»,— подтвердил газете генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. По его словам, банковская «дочка» АИЖК сможет как самостоятельно выдавать кредиты по названной президентом ставке, так и, будучи рефинансирующей организацией, стимулировать другие банки делать то же самое — сделав выдачу кредитов по указанной ставке условием их выкупа. АИЖК рассчитывает, что, несмотря на низкие ставки, дочерний банк будет приносить прибыль. Достичь этого планируется за счет смягчения регулирования деятельности банков в части ипотечного кредитования. Агентство хочет договориться с Центробанком РФ о снижении коэффициентов риска по хорошим ипотечным продуктам с существующих 0,7 до 0,35. Это и позволит банкам сохранить прибыльность бизнеса при снижении ставок. С помощью собственного ипотечного банка АИЖК намерено доказать, что поставленная президентом задача по снижению ипотечной ставки к 2018 году до уровня «инфляция плюс 2,2 процентных пункта» выполнима. Пока реальные ставки по ипотеке далеки от желаемых, отмечает издание. Так, средневзвешенная ставка по ипотеке по итогам мая составила 12,8% годовых, а инфляция в годовом выражении - 7,4%.
Объявлен аукцион на строительство нового здания прокуратуры города Гатчины в Ленинградской области. Заказчик – городская прокуратура - назначил начальную цену контракта в размере 91,5 млн рублей. По информации сайта госзакупок, строительство должно занять 15 месяцев. Финансирование предполагается осуществить в два этапа: 62,1 млн рублей в 2013 году и 29,4 млн рублей в 2014 году. Открытый электронный аукцион назначен на 5 июля. Согласно техническому заданию, трехэтажное здание с двумя входами на пересечении улиц Горького и Достоевского должно быть выполнено «в виде единого монолитного объема, облицованного камнем и заполненного фасадным остеклением». На первом этаже расположатся вестибюль-холл, помещение охраны, лифтовой холл, комната приема пищи. В подвале разместятся подсобные помещения и спортзал. На всех остальных этажах располагаются кабинеты, архивы, залы для совещаний, а также конференц-зал. Здание имеет перекрестно-стеновую схему, с атриумом. Несущий каркас выполняется в железобетоне со стенами толщиной 160 и 200мм и монолитными железобетонными колоннами 400Х400 мм. В центре скатной кровли будет устроен световой фонарь.