АИЖК создаст дочерний банк, чтобы выдавать ипотеку по "президентским" ставкам
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует создать собственный либо приобрести уже существующий банк, чтобы выдавать ипотечные кредиты по ставке, на которой настаивает Владимир Путин (инфляция плюс 2,2 процентных пункта). Такой вопрос обсуждался на заседании наблюдательного совета АИЖК, рассказали «Коммерсанту» три источника, близких к агентству. В качестве потенциального объекта для приобретения рассматривался банк «ГПБ-Ипотека», выставленный на продажу «Газпромбанком». Однако решение о покупке принято не было. По итогам заседания менеджменту АИЖК было поручено подготовить подробное обоснование разных вариантов создания дочернего банка. «Вопрос создания или покупки банка будет прорабатываться отдельно до конца текущего года. Выбор будет сделан в пользу варианта, который обеспечит наиболее эффективное решение стоящих перед АИЖК задач»,— подтвердил газете генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. По его словам, банковская «дочка» АИЖК сможет как самостоятельно выдавать кредиты по названной президентом ставке, так и, будучи рефинансирующей организацией, стимулировать другие банки делать то же самое — сделав выдачу кредитов по указанной ставке условием их выкупа. АИЖК рассчитывает, что, несмотря на низкие ставки, дочерний банк будет приносить прибыль. Достичь этого планируется за счет смягчения регулирования деятельности банков в части ипотечного кредитования. Агентство хочет договориться с Центробанком РФ о снижении коэффициентов риска по хорошим ипотечным продуктам с существующих 0,7 до 0,35. Это и позволит банкам сохранить прибыльность бизнеса при снижении ставок. С помощью собственного ипотечного банка АИЖК намерено доказать, что поставленная президентом задача по снижению ипотечной ставки к 2018 году до уровня «инфляция плюс 2,2 процентных пункта» выполнима. Пока реальные ставки по ипотеке далеки от желаемых, отмечает издание. Так, средневзвешенная ставка по ипотеке по итогам мая составила 12,8% годовых, а инфляция в годовом выражении - 7,4%.
В Мурманской области будут созданы Инвестиционный фонд и Корпорация развития региона, сообщила во вторник губернатор Марина Ковтун, выступая в Мурманской областной Думе с отчетом о результатах деятельности своего правительства в 2012 году. «Уже подготовлены изменения в региональное законодательство по поддержке инвестиционной деятельности, шире станет применяться принцип придания статуса приоритетного проекта с последующим предоставлением льгот по налогообложению новым инвестиционным проектам по модернизации действующих и созданию новых промышленных предприятий, особенно в горнодобывающей и горноперерабатывающей отраслях. Соответствующий законопроект внесен в областную думу», - сказала Ковтун Глава области также подчеркнула, что проводится активная работа по вовлечению в инвестиционную деятельность муниципалитетов. Начиная с текущего года осуществляется субсидирование на конкурсной основе инвестиционной деятельности муниципальных образований. Для этой цели в областном бюджете на 2013 и последующие годы предусмотрено ежегодно по 100 млн рублей. «С 1 января текущего года в бюджеты муниципальных образований передано 100% налога, собираемого по упрощенной системе налогообложения. Это позволит повысить заинтересованность муниципалитетов в формировании благоприятных условий для инвестиционной деятельности и развития предпринимательства», - сказала Ковтун.