АИЖК создаст дочерний банк, чтобы выдавать ипотеку по "президентским" ставкам
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует создать собственный либо приобрести уже существующий банк, чтобы выдавать ипотечные кредиты по ставке, на которой настаивает Владимир Путин (инфляция плюс 2,2 процентных пункта). Такой вопрос обсуждался на заседании наблюдательного совета АИЖК, рассказали «Коммерсанту» три источника, близких к агентству. В качестве потенциального объекта для приобретения рассматривался банк «ГПБ-Ипотека», выставленный на продажу «Газпромбанком». Однако решение о покупке принято не было. По итогам заседания менеджменту АИЖК было поручено подготовить подробное обоснование разных вариантов создания дочернего банка. «Вопрос создания или покупки банка будет прорабатываться отдельно до конца текущего года. Выбор будет сделан в пользу варианта, который обеспечит наиболее эффективное решение стоящих перед АИЖК задач»,— подтвердил газете генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. По его словам, банковская «дочка» АИЖК сможет как самостоятельно выдавать кредиты по названной президентом ставке, так и, будучи рефинансирующей организацией, стимулировать другие банки делать то же самое — сделав выдачу кредитов по указанной ставке условием их выкупа. АИЖК рассчитывает, что, несмотря на низкие ставки, дочерний банк будет приносить прибыль. Достичь этого планируется за счет смягчения регулирования деятельности банков в части ипотечного кредитования. Агентство хочет договориться с Центробанком РФ о снижении коэффициентов риска по хорошим ипотечным продуктам с существующих 0,7 до 0,35. Это и позволит банкам сохранить прибыльность бизнеса при снижении ставок. С помощью собственного ипотечного банка АИЖК намерено доказать, что поставленная президентом задача по снижению ипотечной ставки к 2018 году до уровня «инфляция плюс 2,2 процентных пункта» выполнима. Пока реальные ставки по ипотеке далеки от желаемых, отмечает издание. Так, средневзвешенная ставка по ипотеке по итогам мая составила 12,8% годовых, а инфляция в годовом выражении - 7,4%.
В региональном правительстве состоялось заседание Совета по межнациональным отношениям при губернаторе Калининградской области. Главной темой заседания стало создание в Калининграде Дома Дружбы народов. Концепцию Дома Дружбы представил председатель национально-культурной автономии литовцев РФ Альвидас Мулиуолис. Он напомнил, что из 180 национальностей, проживающих в России, в нашем регионе присутствуют представители 130. В области действует 73 национальных общественных объединения, они входят в Совет национально-культурных сообществ региона. Открытым пока остается вопрос расположения Дома Дружбы. Как сообщил председатель президиума совета национально-культурных сообществ Калининградской области, президент региональной национально-культурной автономии азербайджанцев Надир Агаев, от правительства области поступило предложение разместить Дом на улице Емельянова. Однако Николай Цуканов предложил обсудить возможность его размещения ближе к центру. «Нельзя ошибиться с выбором места для Дома Дружбы. Он должен располагаться так, чтобы к нему было удобно добираться, особенно детям», - отметил Николай Цуканов, - «Можно предусмотреть размещение Дома Дружбы в помещениях, которые будут возводиться на Острове к Чемпионату мира». Такой вариант размещения губернатор поручил обсудить членам национально-культурных автономий и проработать совместно с представителями правительства области.