В Великом Новгороде 8 сентября пройдут выборы мэра и гордумы
Дума Великого Новгорода приняла решение о назначении выборов мэра и депутатов городской Думы в единый день голосования – 8 сентября. Как напоминает пресс-служба городской администрации, в прошлом году нормы выборного законодательства в области были изменены. Грядущие выборы депутатов гордумы будут проходить по смешанной системе. Количество депутатов увеличится с 25 до 30, половина из них будет избираться по одномандатным округам, другая половина – по партийным спискам. Таким образом, новгородцы, придя на избирательный участок, получат три разных бюллетеня – один для голосования на выборах мэра Великого Новгорода и два на выборах депутатов гордумы. Мэром Великого Новгорода с марта 2008 года является Юрий Бобрышев. Тогда за него проголосовали 75,5% избирателей. Ранее Бобрышев избирался депутатом городского Совета народных депутатов, депутатом Новгородской областной Думы, в декабре 2007 года был назначен первым заместителем главы городской администрации.
В период с 2013 по 2016 год в Петербурге планируется ввести в эксплуатацию 350 тыс. кв. м. арендопригодной площади бизнес-центров класса «А», подсчитали аналитики компании London Real Invest.
Эксперты LRI подчеркивают, что часть бизнес-центров может понизиться в классе до категории «B+» из-за несоответствия стандартам.
На сегодняшний день доля офисных объектов класса «А» на рынке Петербурга составляет 23%. 60% площадей сконцентрированы в Петроградском, Московском и Центральном районах. Кроме того, бизнес-центры класса «А» представлены в Василеостровском и Красногвардейском районах. В перспективе новые объекты в основном будут развиваться на месте бывших промышленных объектов, еще не выведенных из центра города.
Активность девелоперов в сегменте бизнес-центров класса «А» сегодня не очень высокая. Это объясняется низкой относительно жилых и торговых объектов рентабельностью; в среднем она составляет 16-18%. Кроме того, проекты класса «А» требуют, в соответствии со стандартами, высоких инвестиционных вложений, что под силу не каждому инвестору.
«На рынке недвижимости наблюдается некоторая стагнация. Нестабильная ситуация в экономике, в первую очередь, оказывает влияние на дорогие объекты. Многие девелоперы боятся этой нестабильности и не готовы начинать реализацию проекта сроком в 3-4 года. Поэтому мы видим на рынке проекты в основном компаний уже имеющих опыт реализации и управления бизнес-центами класса «А». Это компании, которые знают рынок, имеют репутацию и значительный запас прочности; они могут выстоять в период возможного кризиса. Из девелоперов наиболее активны в этом сегменте на сегодняшний день компании Renaissance Development, УК «Сенатор»», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.