Госдума приняла в I чтении поправки в законодательство о возведении жилья
Госдума на пленарном заседании во вторник приняла в первом чтении проект закона об уточнении законодательства в сфере строительства жилья эконом-класса. Законопроект вносит поправки в федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и ст.3 закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", сообщает РИА Новости. Законопроектом предусматривается возможность создания совместных жилищно-строительных кооперативов из числа федеральных госслужащих, работников федеральных госорганизаций и работников госучреждений, находящихся в ведении органов власти субъектов РФ и муниципальных учреждений. Законопроект предлагает снизить с 30% до 20% сумму паевых взносов, которая должна быть уплачена до предоставления земельного участка ЖСК в безвозмездное срочное пользование. Документ вводит механизм "голландских" аукционов (на понижение цены) на право заключения договора аренды земельных участков Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства для строительства минимального общего количества жилья эконом-класса. На таком аукционе определяется цена за 1 квадратный метр жилья эконом-класса, по которой оно будет продаваться по итогам строительства. Устанавливается, что такая цена должна быть ниже цены, установленной Минрегионом для соответствующего субъекта РФ. Победитель аукциона, помимо минимального общего количества жилья эконом-класса, вправе построить на участке любое иное жилье и продать его без ограничений по стоимости.
В январе-апреле в России было выдано 211,48 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 341 млрд рублей, что в 1,14 раза превышает уровень января-апреля 2012 года в количественном и в 1,27 раза в денежном выражении. Как сообщает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает оживление рынка ипотеки в апреле: в годовом выражении темпы роста составили 19% в количественном и 32% в стоимостном выражении. Это соответствует уровню января, после чего темпы роста стали снижаться. На повышение темпов роста повлияла проведенная в марте лидерами рынка коррекция ставок по ипотечным кредитам – в апреле ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях снизилась на 0,3 процентных пункта и составила 12,6%, что на 0,5 п.п. выше уровня апреля 2012 года.