Холдинг RBI приобрел 0,4 га в центре Петербурга за 161 млн рублей
Аукцион по продаже земельного участка площадью 3800 кв. м и нескольких расположенных на нем нежилых зданий по 2-й Советской улице, 4А, со стартовой ценой 101 млн рублей состоялся в понедельник, в нем участвовали четыре компании. Победителем стало ЗАО «Северный город» (входит в RBI), сообщил "Ведомостям" представитель организатора торгов — Фонда РЖС. По данным фонда, RBI предложила за лот 161 млн рублей. Других участников аукциона представитель фонда не назвала. Полуразрушенные здания, занимающие сейчас участок, ранее использовались как больничные корпуса Северо-Западного научного центра гигиены и общественного здоровья (лабораторный корпус, морг и проходная), их можно снести, сообщила пресс-служба консалтинговой компании ЛАИР, которая проводила оценку объекта для торгов. По словам эксперта ЛАИР Юлии Назаровой, с учетом условно разрешенных функций этого участка на нем можно построить гостиницу или бизнес-центр. Наиболее целесообразным видом использования она считает отель. Строить жилье на данном участке нельзя. «Мы понимаем историческое значение этой территории и создадим проект, максимально учитывающий дух и ауру места», — передал через пресс-службу Николай Князев, вице-президент по развитию холдинга RBI. По его словам, пока конкретного проекта нет, рассматриваются различные функции, включая и гостиницу. По оценке ЛАИР, там можно построить отель «4 звезды» на 150 номеров площадью около 7000 кв. м, инвестиции — 800 млн рублей. На участке действуют высотные ограничения, он расположен в объединенной охранной зоне центральных районов Петербурга.
Петербургский градоначальник Георгий Полтавченко внес на рассмотрение ЗакСа законопроект об изменениях в Генплан. Изменения корректируют функциональное зонирование южной части города, чтобы реализовать проект создания города-спутника Южный в Пушкинском районе, пишет «Фонтанка». В частности, предлагается увеличить площадь рекреационной зоны Р2 в районе Кондакопшинского леса. Как отмечается в пояснительной записке, указанные предложения были рассмотрены и одобрены на заседании комиссии по подготовке изменений в Генплан. Проектом также предполагаются изменения, связанные с необходимостью размещения новых объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, необходимых для обслуживания Южного.
Как говорится в пояснительной записке, предлагаемые изменения в Генеральный план Санкт-Петербурга позволят как реализовать стратегический инвестиционный проект («Южный»), так и в дальнейшем обеспечить развитие южной части города и развитие транспортной и инженерной инфраструктур для осуществления освоения указанной территории.