Вологодская область получит из федерального бюджета на строительство детсадов 470 млн рублей
Вологодская область получит из федерального бюджета в этом году субсидию в размере около 470 млн рублей на строительство детских садов. Как сообщает пресс-служба областной администрации, в начале года правительством области была разработана «дорожная карта» по ликвидации очередности и максимальному охвату детей местами в дошкольных образовательных учреждениях на 2013-2018 годы. Размер федеральной субсидии определялся в ходе конкурсного отбора Минобрнауки России на основании представленных субъектами РФ региональных «дорожных карт». Среди субъектов РФ Северо-Западного федерального округа по объемам финансирования Вологодская область занимает третье место после Санкт-Петербурга и Архангельской области. «Привлечение федеральных средств позволит создать дополнительные места для детей дошкольного возраста. В настоящее время в области проводится работа по согласованию перечня муниципальных районов и городов, в которых в 2013 году будет начато строительство и реконструкция зданий детских садов», - сообщил глава региона Олег Кувшинников. На начало года в регионе было зарегистрировано 28 тыс. заявлений по устройству в детский сад от родителей.
В период с 2013 по 2016 год в Петербурге планируется ввести в эксплуатацию 350 тыс. кв. м. арендопригодной площади бизнес-центров класса «А», подсчитали аналитики компании London Real Invest.
Эксперты LRI подчеркивают, что часть бизнес-центров может понизиться в классе до категории «B+» из-за несоответствия стандартам.
На сегодняшний день доля офисных объектов класса «А» на рынке Петербурга составляет 23%. 60% площадей сконцентрированы в Петроградском, Московском и Центральном районах. Кроме того, бизнес-центры класса «А» представлены в Василеостровском и Красногвардейском районах. В перспективе новые объекты в основном будут развиваться на месте бывших промышленных объектов, еще не выведенных из центра города.
Активность девелоперов в сегменте бизнес-центров класса «А» сегодня не очень высокая. Это объясняется низкой относительно жилых и торговых объектов рентабельностью; в среднем она составляет 16-18%. Кроме того, проекты класса «А» требуют, в соответствии со стандартами, высоких инвестиционных вложений, что под силу не каждому инвестору.
«На рынке недвижимости наблюдается некоторая стагнация. Нестабильная ситуация в экономике, в первую очередь, оказывает влияние на дорогие объекты. Многие девелоперы боятся этой нестабильности и не готовы начинать реализацию проекта сроком в 3-4 года. Поэтому мы видим на рынке проекты в основном компаний уже имеющих опыт реализации и управления бизнес-центами класса «А». Это компании, которые знают рынок, имеют репутацию и значительный запас прочности; они могут выстоять в период возможного кризиса. Из девелоперов наиболее активны в этом сегменте на сегодняшний день компании Renaissance Development, УК «Сенатор»», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.